Exklusiv möbliertes Luxusloft | Dachterrasse mit spektakulärem Blick über die Stadt | Exklusives Wohndenkmal Pegnitzlofts | Sofort beziehbar
Das erstklassig ausgestattete Loft liegt im ersten Obergeschoss der renommierten Wohnanlage Pegnitzlofts – einem architektonischen Meisterwerk, das weit über die Grenzen Nürnbergs hinaus bekannt ist. Die Pegnitzlofts entstanden 2002 durch die aufwendige Neugestaltung der ehemaligen Tubenfabrik Louis Vetter. Für die denkmalgerechte Luxussanierung wurde der verantwortliche Unternehmer 2003 vom mittelfränkischen Bezirkstag ausgezeichnet.
Das hier angebotene Loft ist dabei das Glanzstück der Anlage. Es ist nicht nur das größte der insgesamt 35 Lofts, sondern besticht zusätzlich durch seinen herrschaftlichen L-förmigen Grundriss und eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Pegnitz und Nürnberg – ein echtes Alleinstellungsmerkmal.
Auch in Sachen Innenausstattung setzt das Loft Maßstäbe. Die offen gestaltete Eggersmann-Küche erstreckt sich zusammen mit dem Wohn- und Essbereich über gut 150 m². Edle Materialien wie das dunkel geräucherte Fischgrätparkett aus Eichenholz und handgefertigte Designermöbel setzen stilvolle Akzente. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen traumhaften Blick auf die Pegnitz. Angrenzend lädt ein ca. 30 m² großer Balkon zum Verweilen ein, während die ca. 50 m² große Dachterrasse über eine elegante Treppe erreichbar ist. Der weitläufige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und Gästebad, ein praktischer und vollständig ausgestatteter Hauswirtschaftsraum sowie ein abgetrennter Privatbereich mit Schlafzimmer, luxuriösem En-Suite-Bad und maßgeschneidertem begehbaren Kleiderschrank vervollständigen das Raumangebot.
Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung wurden mit höchster Präzision umgesetzt. Hohe Decken, handverlesene Möbel namhafter Luxushersteller, sorgfältig ausgewählte Details und ein professionell geplantes Beleuchtungskonzept machen das Loft zu einem wahren Meisterwerk. Sämtliche Möbel und Ausstattungsdetails (mit Ausnahme der Kunst) sind dabei im Kaufpreis enthalten, sodass das Loft sofort bezugsfertig ist. Dieses Loft verbindet in seiner Gesamtkomposition architektonische Meisterklasse mit zeitlosem Luxus – eine einmalige Gelegenheit für Kenner und Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien.
Im Kaufpreis sind außerdem zwei komfortable Außenstellplätze enthalten, die einen bequemen Zugang zu Ihren Fahrzeugen gewährleisten. Ergänzend dazu bietet ein eigenes Kellerabteil, welches ebenfalls im Preis mit enthalten ist, zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und schafft so weitere Flexibilität im Alltag.
Zu guter Letzt erfüllt auch die Wohnanlage selbst höchste Ansprüche und überzeugt mit ihrer Kombination aus architektonischer Raffinesse und praktischen Annehmlichkeiten. Durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei großzügige Fahrradabstellräume und ein privater Zugang zur Pegnitz machen das Wohnen hier zur Wohltat. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und unterstreicht den hohen Qualitätsstandard der Anlage. Mit einem zukunftsfähigen energetischen Standard der Energieeffizienzklasse C sowie Rücklagen von rund 197.000 EUR ist das Ensemble auch langfristig sehr solide aufgestellt.
