Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 292.362 € 3 Zimmer 66,1 m²<br/>Wohnfläche Göggingen Göggingen 73571

Monat
3Zimmer
66,1 m²Wohnfläche
Göggingen, Göggingen (73571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Bussi

Marco Bussi - ImmoCreditConsult

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

292362 €

4.482 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; frei

Laufende Kosten

Hausgeld

252 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2022
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Reinigungsservice

3 ZKB Seniorenwohnung - sofort frei - barrierefrei - Serviceleistungen zu buchbar! Sonderaktion: Grunderwerbsteuer (5%) übernimmt der Verkäufer

Die angebotene Seniorenwohnung umfasst 3 Zimmer und ist weitgehend barrierefrei gestaltet. Sie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer neuen und modernen Seniorenresidenz aus dem Jahr 2022.Das seniorengerechte Bad bietet eine bodengleiche Dusche, WC, sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Waschmaschine und Trockner können Sie dort ebenfalls gut unterbringen. Auch können Sie optional Serviceleistungen von der benachbarten Seniorenresidenz in Anspruch nehmen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Es handelt sich um einen fertiggestellten Neubau im KfW 55 Standard.
Die Wohnung umfasst einen Stellplatz zu 8.000€. Als Eigentümer verfügen Sie über ein Vorbelegungsrecht für die benachbarte Seniorenresidenz.
Wohnung 292.362€ + Stellplatz 8.000€ ergibt einen Gesamtkaufpreis von 300.362€.

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Lage

Am südlichen Ortsrand von Göggingen in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer neuen und modernen Seniorenresidenz.
In direkter Nähe des Objektes finden Sie einen Supermarkt und eine Drogerie.
Über die B29 sind es rund 60 KM nach Stuttgart. Schwäbisch Gmünd liegt ca 14 KM südwestlich entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigung - sonstiges: nach Vereinbarung und nach telefonischer Erstberatung möglich

Sonderaktion bei Beurkundung bis 31.12.24:
Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbsteuer (5%) !

Finanzierungsservice Auf Wunsch kann das Objekt bis max. 100% finanziert werden -
mehrere finanzierende Banken werden gestellt. Sonstiges Es steht noch eine weitere Wohnung aus dem Gebäude zum Verkauf, die restlichen 14 Wohnungen sind verkauft. Die Wohnung beinhaltet auch ein Belegungsrecht für die angrenzende Seniorenresidenz. Außerdem können mit Einzug Leistungen von dort optional abgerufen werden. Ebenso kann man dort auch zu Mittag essen. Sonstiges Es stehen weitere bundesweit Neubau- und Bestandsobjekte zur Verfügung - ab 100.000€
https://pflegeimmobilien-bussi.de/immobilien/aktuelle-objekte
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.482 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.955 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.