Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.270 m²<br/>Bürofläche von 630 m² bis 640 m²<br/>Teilbarkeit Max-Planck-Straße 1-3 Ochshausen Lohfelden 34253

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1.270 m²Bürofläche
von 630 m² bis 640 m²Teilbarkeit

Herr Heilwagen

Heilwagen GmbH

Repräsentative Bürofläche im "Techno-Park Max-Planck" // Hallenfläche optional

Mit seiner markanten Architektur prägt das Gebäude den "Techno-Park Max-Planck". Verwendete Materialien und die gehobene Ausstattung sichern Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Auftritt. Der durchdachte Grundriß mit Raumgeometrie bietet maximale Flexibilität und damit Wirtschaftlichkeit bei der Nutzung.

Das Bürogebäude
Mit großzügig überdachtem Haupteingang können wahlweise EG (ca. 640 qm) und / oder 1. OG (ca. 630 qm) etagenweise gemietet werden. Einzel-, Reihen- oder Kombibüro-Räume sind möglich und das bei freier Sicht im oberen Geschoß bis zu den Höhenzügen der Umgebung sowie dem "Herkules" als Wahrzeichen der Nordhessenmetropole.

Hallenfläche
Die benachbarte Halle (ca. 1.000 qm) ist vom EG aus über zwei getrennte Zugänge vom Bürogebäude direkt erreichbar. Die Andienung ist über zwei ebenerdige Hoftore möglich. Die großzügigen Rangierflächen sind asphaltiert, die gegliederten Parkplätze gepflastert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
35 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Teeküche
teilweise klimatisiert

Lage

Max-Planck-Straße 1-3, Ochshausen, Lohfelden (34253)

Der Standort des Objekts direkt an der Südtangente (A49) zwischen dem AB-Kreuz Kassel Mitte und der Ausfahrt in das größte, geschlossene Gewerbegebiet von Nordhessen, ist exzellent. Mit besten Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: über den Autobahngürtel der A 49 mit neun Abfahrten in die Stadt und das Umland. Sie sind in Minuten in der City von Kassel (6 km), am ICE-Bahnhof (8 km) oder Flughafen Kassel-Calden (22 km). Und die Bushaltestelle des ÖPNV liegt in 3 Gehminuten praktisch vor der Tür.

Etwa 200 Unternehmen in Ihrer Nachbarschaft mit ca. 10.000 Beschäftigten wissen, warum sie sich gerade hier ansiedeln. Darunter renommierte Firmen mit hoher Besucherfrequenz: Bau-, Garten-, Möbelmärkte, Großhandel für Lebensmittel, Handwerk und Haustechnik, Autohäuser und Hotels. Sie erreichen innerhalb einer Fahrstunde ca. 1,2 Mio Bewohner – oder diese Ihren Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heilwagen GmbHGewerblicher Anbieter

Angersbachstraße 12, 34127 Kassel

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g5lc38