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Bürofläche zur Miete
4000 €Nettomiete zzgl. NK
409 m²Bürofläche

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Frau Cynthia Zarski
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ab dem 01.01.25! Gepflegte Gewerbeeinheit in Lierenfeld

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Bürofläche in einem gepflegten Geschäftshaus und kann zum 01.01.25 bezogen werden. Das Zentrum der Immobilie bildet die lange Diele, welche sich mittig des Objekts befindet und Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die Fläche von 409 qm teilt sich auf mehrere Besprechungszimmer, Großraumbüros und Einzelbüros auf. Des Weiteren steht Ihnen eine Teeküche, getrennte sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC's) zur Verfügung. Ein Serverraum komplettiert das Raumangebot dieser Immobilie. Mit im Mietpreis inbegriffen sind 5 Stellplätze, welche sich und er hauseigenen Tiefgarage befinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Erkrather Str. 344, Lierenfeld, Düsseldorf (40231)
Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund 640.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Nordrhein- Westfalen, bekannt als Universitäts-, Messe,- Mode,- und Medienstadt mit zentraler Lage als Wirtschaftsregion im Verdichtungsraum Rhein-Ruhr und hervorragender Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit optimalen Verkehrsanbindungen. Das Umfeld wird überwiegend von Bürohäusern sowie klein- und mittelständischen Gewerbebetrieben geprägt. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen und südlichen Autobahnzubringer A 52 bzw. A 46. Die Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center" erfolgt über die innerstädtische Ringstraße B 8. Weiterhin gibt es eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz über Bushaltestellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
5400 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4000 €
Nebenkosten
1400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
12.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt
Online-ID: 2guvh5p
Referenznummer: G344 (1/116)
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Frau Cynthia Zarski
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé