Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 925.000 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Bad Soden Bad Soden 65812

Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Team Fuchsberger & Voigt Immobilien

Fuchsberger & Voigt Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei!

Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil und genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben.

Dieses charmante, einseitig angebaute Haus besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad, Fußballplatz und weitläufigen Feldern. Die freundliche Nachbarschaft in dieser Einfamilienhaus- und Villengegend eignet sich perfekt für Familien.

Das Erdgeschoss umfasst Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten mit Terrasse und Grillplatz. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Duschbad sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer. Einer dieser Räume verfügt über eine Ankleide und Zugang zur Terrasse, die über eine Außentreppe zum oberen Gartenbereich führt. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein Heizungsraum für Stauraum und praktische Nutzung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit nicht auf dem energetisch neuesten Stand ist und entsprechende Renovierungen erforderlich sind.

Zwei Stellplätze und eine Garage direkt vor der Tür sorgen für Bequemlichkeit. Die Sackgassenlage schafft eine ruhige Umgebung.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie persönlich, wie dieses Haus Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Soden, Bad Soden (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Soden, mit einer Bevölkerung von ca. 23.160 Einwohnern, befindet sich im Main-Taunus Kreis und liegt malerisch vor den Toren Frankfurts. Die Stadt zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung sowohl zum Taunus als auch zur Rhein-Main-Region aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich die benachbarten Städte Kronberg und Königstein.

Bad Soden ist nicht nur eine Stadt, sondern auch eine Kurstadt mit einem florierenden Heilquellenbetrieb. Diese besondere Auszeichnung verleiht der Stadt einen einzigartigen Charme. Bemerkenswert ist, dass kaum eine Stadt vergleichbarer Größe eine derartige Kombination aus Gesundheitsangebot und naturnaher Lage bietet.

Die Innenstadt von Bad Soden besticht durch ihre parkähnliche Anlage und eine gut erhaltene Altstadt, die historisches Flair vermittelt. Das Freizeitangebot ist vielfältig, mit einem Freibad, einem Kino und zahlreichen Restaurants, die für abwechslungsreiche Unternehmungen sorgen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine S-Bahn-Station erleichtert zudem die Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region.

Ein weiterer Pluspunkt für die Lebensqualität in Bad Soden ist das Vorhandensein eines Krankenhauses, das eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung, kulturellen Angeboten und moderner Infrastruktur macht Bad Soden zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

925000 €

4.868,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.868,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.750 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages fällt keine Provision für Sie an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, Änderungen der Bedingungen oder andere Verwertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ihre Immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Rittergasse 4b, 65843 Sulzbach

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Online-ID: 2g4fn54

Referenznummer: 00109