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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin
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Wohnung zum Kauf
675000 €5.931 €/m²
3Zimmer
113,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Team ICB Berlin
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Altbauwohnung in Schöneberger Szenelage

Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen.
Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und der Black Pug Bar gleich drei Szene-Hotspots mit Top-Bewertungen.
Top bewerten möchten wir auch die klassizistische Fassade dieses Eckgebäudes. Ein wahres Schmuckstück - Stuckstück, das mit historischen Elementen in verschwenderischer Vielfalt glänzt und nach erfolgter Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Motzstr. 28, Schöneberg, Berlin (10777)
Berlin ist bekannt für seine abwechslungsreichen Kieze und Ecken. Die Lage, die wir Ihnen heute vorstellen und näherbringen möchten, bildet das geografische Zentrum zwischen dem Viktoria-Luise-Platz und dem Winterfeldtplatz, die zu den beliebtesten Wohnkiezen der City West zählen.
Hier treffen Sie nicht nur auf eine enorme Vielfalt an Genuss-Angeboten, sondern auch auf etablierte und über die Stadtgrenze hinaus bekannte gastronomische Instanzen, die in Ihrem Flanierradius liegen.
Während Sie vor historischer Kulisse auf dem grünen Rasen am Viktoria-Luise-Platz die Sonne und das bunte Treiben in den umliegenden Cafes genießen können, finden Sie am Winterfeldtplatz einen Schmelztiegel von Großstadtkultur mit Restaurants und Bars.
Besonders lebendig wird es hier am Wochenende mit dem beliebten Winterfeldtmarkt, der auch im Winter seinen besonderen Zauber entfaltet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
675000 €
5.931,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.931,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.988 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen aus Vergleichswohnungen in diesem Objekt bzw. Ansichten während der Sanierung.
Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Sanierungs- und Ausstattungszuständen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: MokaNWn18

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Niebuhrstraße 72, 10629 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdlm52
Referenznummer: MokaNWn18
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