Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €3.671,05 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

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3,5Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Büsingen (78266)

Endlich schön Wohnen und keine Miete mehr zahlen??
Wenn das Ihr Traum ist, dann sind Sie hier genau richtig!!
Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich etwas Eigenes!!
Und auf Wunsch können Sie hier sogar einen Teil der hochwertigen Möblierung mit übernehmen!
Ihr Schnellkontakt zu uns lautet:
(CH) 079 - 250 92 10 - (D) 0172 - 216 24 07
Das Objekt im Überblick:
Es erwartet Sie eine freundliche und sonnige 3,5 Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten 6 Familienhauses.
Die Aufteilung mit einer offenen Küche, einem gemütlichen und sonnigen Wohnzimmer inklusive davor liegendem Balkon sowie 2 Schlafzimmern, einem großen Wannenbad und einem Gäste WC (derzeit umfunktioniert zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner), dem praktischen Abstellraum und einer großzügigen Diele im Eingangsbereich, lassen kaum mehr Wünsche offen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt zudem ein geräumiger Kellerraum, neben dem sich auch ein Platz für die Waschmaschine befindet, insofern man diese wieder im Keller platzieren möchte.
Sollten Sie also den Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung wieder zu einer Gästetoilette oder gar zu einem zweiten Bad umfunktionieren wollen, hätten Waschmaschine und Trockner hier im Keller ein eigenes Plätzchen.

Tolle, ruhige Lage im alten Teil des Bioenergiedorfes Büsingen, nahe des Bürgerhauses, der Sparkasse, der Post, des Einkaufsladens, der Bushaltestelle sowie der Rheinmühle als gehobenem Restaurant, dem Kindergarten und der Grundschule mit angeschlossener Sporthalle.
Die Schweiz und damit Schaffhausen mit seinem berühmten Rheinfall, sind mit dem Stadtbus in weniger als 5 Minuten, zu Fuß entlang des wunderschönen Rheinweges in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Der Bodensee, Radolfzell, Konstanz, Singen sowie Winterthur und Zürich, sind von hier aus ebenfalls bequem und in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges Im hier angegeben Kaufpreis ist die separate Garage, direkt am Haus enthalten! Sollten Sie die Garage nicht wünschen, kann die Wohnung auch ohne diese verkauft werden, da diese über ein eigenes Grundbuch verfügt.
Wenn Sie darüber hinaus noch weitere Auskünfte zum Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns auf ein baldiges Gespräch mit Ihnen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher