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G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €2.838 €/m²
6Zimmer
105 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
Rainer Rosenfeldt
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus Wegberg-Klinkum

Das vollunterkellerte und verklinkerte Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt, und wurde 1966 erbaut. Grundstück ca. 383m². Die Wohnfläche von ca.105m² verteilt sich auf 6 Räume, Diele, Küche und Bad. Im EG befindet sich der Wohnraum, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Küche. Im OG sind WC und 3 Räume, davon 1 Zimmer mit Anschlüssen für Küche und 1 Balkon. Möglichkeit als 2-Familienhaus.
Eine große überdachte Terrasse und ein schöner, gepflegter Garten laden ein, sich vom Alltag zu erholen, oder mit Gästen zu feiern.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch. Garage gefliest mit elektrischem Tor. Fußböden teilweise Stabparkett. Dach gedämmt. Ölzentralheizung mit Warmwasser aus 2023. Keller gefliest. 1 Raum mit großer Dusche. Hauswirtschaftsraum. Partyraum.

Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Klinkum, Wegberg (41844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus mit guter Wohnqualität befindet sich in Wegberg-Klinkum. Sackgasse. Umfeld 1-2 Familienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, sind in naher Umgebung. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.838,10 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.838,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.088 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.133 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Garage vorhanden

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Anbieter der Immobilie

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Viersener Straße 48, 41061 Mönchengladbach
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3 Jahre Partnerschaft
Rainer RosenfeldtDein Kontakt
Online-ID: 2hsd45f
Referenznummer: 7445
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
Rainer Rosenfeldt
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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