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Mehrfamilienhaus zum Kauf 920.000 € 13 Zimmer 377 m²<br/>Wohnfläche 922 m²<br/>Grundstück Oberwerrn Niederwerrn 97464

Mehrfamilienhaus zum Kauf
920000 €2.440 €/m²
Finanzierung ab 3597 €/Monat
13Zimmer
377 m²Wohnfläche
922 m²Grundstück

Großzügiges 3-Familienhaus in 97464 Niederwerrn (ID 10479)

Kurzbeschreibung Niederwerrn großzügiges 3-FamHs Grd. 922 m², Bj. 1980, Wfl. 377 m², Gas-ZH (2004 1995 2020) V 149 kWh/(m²*a)E KP 920.000 € Objekt Maisonettewohnung Erdgeschoss rechts: überall Fliesen, Wohnzimmer, Eßzimmer, Kaminecke mit Zugang zur Terrasse (Platten), Garten, Küche (incl. ALMIMÖ-Küche), Hauswirtschaftsraum,
Abstellraum, Gäste-WC, Gastherme (ca. 2000) und Verteilung Kessel (2024), Verteilung (2017)
Dachgeschoss rechts 5 Zimmer (Teppich), Flur (Teppich) und 2x Bad mit separater Dusche und WC - sofort beziehbar.
Erdgeschoss links: Gastherme (1997) Wohnzimmer (Teppich), 2 Schlafzimmer (Teppich), Flur (PVC), Küche (Fliesen), Dusche ebenerdig + WC Waschmaschinenanschluss (Fliesen), Gäste-WC (PVC)
Estrich und Bad Fussbodenheizung außer Küche + Abstellrraum und Schlafzimmer
Dachgeschoss links: Gastherme (2019) Wohnzimmer (Teppich), 2 Schlafzimmer (Teppich), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, Dusche und WC - Flisen (1995), Küche (Fliesen), Speisekasmmer (PVC), Spitzboden 4m hoch
Keller: Heizraum, WC, 2 Aufenthaltsräume, Schwimmhalle (trocken gelegt), Sauna, Flur, (Garage ist ebenfalls unterkellert), Waschküche, 4 weitere Kellerräume, Nutzfläche Schwimmhalle 53,82 m² mit normalen Fenstern, Aussentreppe.
Doppelgarage ohne Zwischenmauer, Wasserzisterne (3 m³)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Stein, Teppich
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
920000 €
2.440,32 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.440,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.283 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.687
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus besteht derzeit aus 3 Wohnungen. Es könnte eventuell weiter abgeteilt werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Die Gemeinde Niederwerrn liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der Ort liegt 6 km nordwestlich von Schweinfurt, hat Stadtbusanbindung und eine sehr gute Autobahnanbindung (A7, A73, A71).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gr. Gewerbegebiet u.a. am Ort.
Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 377,00 m², Gartenfläche: 545,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Gemeindecode: 10809678160, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karin Sacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin SacherDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4hf5s
Referenznummer: 10479
Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen