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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
422800 €2.796 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Exklusives Einfamilienhaus in Much: Individuell geplant nach Ihren Wünschen!

Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus in der malerischen Ortschaft Much! Dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 151,22 m², sondern auch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 702,00 m² erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Ihr zukünftiges Heim besticht durch seine gehobene Ausstattung und erstreckt sich über eine Etage. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die zahlreichen Highlights und Vorzüge dieses einzigartigen Projekts werfen.

### Maßgeschneiderte Planung nach Ihren Wünschen

Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die individuelle Planungsmöglichkeit. Sie entscheiden über die Raumaufteilung, das Design der einzelnen Bereiche und die Ausstattung. So können Sie sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Anforderungen und Ihrem Geschmack entspricht.

### Viel Platz für Ihre Familie

Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für all Ihre Bedürfnisse. Die großzügigen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen in Ihrer Familie. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer lädt zum Entspannen ein und das zusätzliche Gäste-WC sorgt dafür, dass auch bei Besuch alles reibungslos abläuft.

### Hochwertige Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus wird mit einer gehobenen Ausstattung geliefert. Dazu gehören unter anderem:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Dank dieser hochwertigen Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Wir von allkauf bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, damit Sie den Innenausbau Ihres Hauses nach Ihren eigenen Fähigkeiten und zeitlichen Möglichkeiten gestalten können:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Hier übernehmen wir nahezu alle Arbeiten für Sie.
2. **AMBITIONIERTE**: Dieses Paket erlaubt es Ihnen, einige Arbeiten selbst auszuführen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei Trockenbau und Estricharbeiten.

Für unser projektiertes Einfamilienhaus in Much ist bereits das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker enthalten. Das bedeutet: Wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Rest übernehmen Sie!

#### Elektroinstallation

Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten:
1. Einbau des Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel nach Dämmungseinbau.
2. Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

#### Heizung/Sanitär

Das Paket Heizung/Sanitär umfasst:
- Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Montage der Heizkörper inkl. Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung
- Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Norm

Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Funktionen der Heizungsanlage.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Fertigstellung zu festgelegten Preisen

So können Sie sicher sein, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird.

### Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Much. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer idyllischen Lage - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen!

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Much, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Objekt umfasst ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einem attraktiven Wohngebiet liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, und auch ein Kindergarten sowie ein Arzt sind in der Nähe zu finden. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, da sie direkt an die Natur angrenzt. Die Region bietet zudem ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters und ist daher besonders attraktiv für junge und naturverbundene Familien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
422800 €
2.795,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.


Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fqba5l
Referenznummer: Ibu07022024S3PTOPm_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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