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Wohnung zur Miete 950 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Deimhausen Hohenwart 86558
Wohnung zur Miete 950 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Deimhausen Hohenwart 86558

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Große, helle Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse, Garage und Stellplatz in Deimhausen Hohenwart

Die Wohnung liegt im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses, welches 2015 aufwendig renoviert wurde. Erneuert wurden Fenster, Türen, Böden und die Bäder. Neben einer Fußbodenheizung wurde eine Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut, was den Energiebedarf deutlich reduziert. Hauptausrichtung der Wohnung nach Süden mit einem sehr schönen Ausblick in die freie Landschaft. Wohnfläche ca. 85 m². Großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon. Schlafzimmer mit Fenster nach Süden und Zugang zum Balkon. Kinderzimmer. Laminatböden im Wohnbe-reich. Große, geflieste Küche mit angrenzendem Esszimmer. Komplett neues Bad mit Wanne und Dusche sowie separates WC. Flur. Großer Kellerraum. Sehr große Dachterrasse über den Garagen. Einzelgarage und Stellplatz im Mietpreis inklusive. DSL 6.000 und mehr verfügbar. SAT-TV. Günstiger Energieverbrauchswert von nur 150,0kWh / (m² * a).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Deimhausen, Hohenwart (86558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deimhausen gehört zur Gemeinde Hohenwart im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im Raum Ingolstadt. Hohenwart hat insgesamt gut 4.500 Einwohner und verfügt neben allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf über eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten sowie über eine Grund- und Mittelschule. Darüber hinaus gibt es mehrere Ärzte und Zahnärzte sowie eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die gut ausgebaute B300 erreicht man die Autobahn A9 in nur ca. zehn Minuten. Von dort sind es nur wenige Minuten nach Manching, Ingolstadt oder auch nach Mainburg oder Pfaffenhofen. Buslinien fahren alle in der Umgebung liegenden Orte sowie auch die größeren Städte wie Schrobenhausen oder Pfaffenhofen an, wo alle weiterführenden Schulen existieren. Mehr Infos über Hohenwart unter „www.markt-hohenwart.de“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
11,18 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.900 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung eignet sich für Paare mit und ohne Kind.

Nichtraucher werden bevorzugt.

Hunde sind nicht gestattet.

Die Betreuung der Allgemeinflächen erfolgt in Absprache mit der Mietpartei im Erdgeschoß. Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit und auch am Samstag und Sonntag möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2av5r
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt