Einfamilienhaus zum Kauf 296.500 € 7 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 874 m²<br/>Grundstück Krunkel 56593

Monat
7Zimmer
197 m²Wohnfläche
874 m²Grundstück

Herr Ronnie Becker

CENTURY 21 Flat Cap Immobilien

Platzwunder im Grünen - jüngst energetisch aufgerüstet - gute Infrastruktur

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Krunkel, das sich durch seinen optimierten Grundriss und eine Wohnfläche von etwa 197 m² auszeichnet. Es glänzt in frischem Weiß dank neuem Aussenanstrich.

Insgesamt umfasst das Haus 7 geräumige Zimmer, perfekt für den individuellen Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zum Wohlfühlen und lädt zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin ein. Die Einbauküche ist funktional gestaltet, ideal für alle Hobbyköche mit schönem Blick in der Vorgarten. Ein besonderes Highlight ist der herrliche, unbebaute Ausblick ins Grüne, den Sie aus Ihrem eigenen Garten genießen können. Der Anbau aus dem Jahr 2004 bietet zusätzliche Fläche und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine PV-Anlage inklusive Speicher ist für zusätzliche 12.500 € mit zu erwerben und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Dieses Angebot ist eine tolle Kombination aus Komfort, Raum und Nachhaltigkeit mit schneller Anbindung an die A3. Somit erreichen Sie in deutlich unter einer Stunden die nächstgelegenen Städte wie Köln, Bonn und Koblenz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche

Lage

Krunkel (56593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Gemeinde Krunkel, einem beschaulichen Ortsteil in der attraktiven Region Rheinland-Pfalz. Die Postleitzahl 56593 kennzeichnet diesen idyllischen Standort, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Krunkel bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Pendlern einen bequemen Arbeitsweg ermöglicht. Die Region Rheinland-Pfalz ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was den Alltag komfortabel gestaltet. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien geeignet, die ein harmonisches Leben im Grünen suchen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz der ruhigen Lage muss man nicht auf die Vorzüge der modernen Infrastruktur verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

296500 €

1.505,08 €/m²

Provision für Käufer

2.98% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.662 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Stellplatz vorhanden

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Flat Cap ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bergstr. 6, 57632 Eulenberg

Partnerschaft

Herr Ronnie BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grb65s

Referenznummer: C21_ROBE_40999