Engel & Völkers Nürnberg

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Erlenstegen

520.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90491 Nürnberg 
(Erlenstegen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.7.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 520.000 € 2 Stellplätze, je 20.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Nürnberger Ortsteil Erlenstegen, der zu den besten Wohnlagen der Stadt zählt. Die Umgebung ist von geschmackvoller Einzelhausbebauung, attraktiven Eigentumswohnungen und großzügigen Grünanlagen geprägt. Die Infrastruktur ist insgesamt gut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso wie...

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Die Wohnung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Gültigkeit

seit 11.05.2018

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, individuellen Wohnanlage, die im Jahr 1991 auf einem großzügigen und gärtnerisch angelegten Grundstück mit ca. 1.920 m² errichtet wurde. Die Wohnfläche mit ca. 128 m² verteilt sich großzügig auf vier Zimmer mit Diele, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse. Über...

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Ausstattung

Abstellkammer

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Engel & Völkers Nürnberg

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 52 Bewertungen)

Äußere Sulzbacher Straße 175, 90491 Nürnberg

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efbj5n

Referenznummer: I-00Y8YK-W-02UJV8

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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