Wohnung zum Kauf 113.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Brünen Hamminkeln / Brünen 46499

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Alisa Thiemann

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Für Kapitalanleger: Vermietete Wohnung in Hamminkeln-Brünen!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Brünen, Hamminkeln / Brünen (46499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park "Hohe Mark" bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch.
Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an.
Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen hier nicht zu kurz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

113000 €

1.361,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

26,90

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.361,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.054 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.256 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbHGewerblicher Anbieter

Großer Markt 1, 46483 Wesel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alisa ThiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guf75p

Referenznummer: 23739