Version: 7.3.0Navigation überspringen

Laden zur Miete · provisionsfrei
254.64 €Nettomiete zzgl. NK
39 m²Verkaufsfläche

Steiger Immobilien
Herr Iraklis Paschalidis
Steiger Immobilien

Ladenlokal in begehrter Lage in Recklinghausen-Süd - Stadtteil König-Ludwig - sucht Nachmieter

Entdecken Sie dieses feine Ladenlokal, das mit seiner schönen Fensterfront Ihre Waren im besten Licht präsentiert und Passanten zum Eintreten einlädt.
Die Verkaufsfläche mit hohen Decken schafft ein offenes und einladendes Ambiente, ideal für eine ansprechende Warenpräsentation und ein angenehmes Einkaufserlebnis für Ihre Kunden.

Ihre Kundschaft wird den Komfort der kostenfreien Parkplätze direkt vor der Tür schätzen, was den Besuch Ihres Geschäfts noch attraktiver macht. Die Heizkosten für Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, was für Sie eine transparente und unkomplizierte Abwicklung bedeutet.

Das Mietverhältnis ist als Indexmietvertrag gestaltet und läuft bis zum 30.09.2025, wodurch Sie Planungssicherheit für Ihr Unternehmen haben. Bitte beachten Sie, dass kein Wettbewerbsschutz besteht, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, sich durch ein einzigartiges Konzept von anderen abzuheben.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur zu verwirklichen und Ihren Kunden ein unvergessliches Einkaufserlebnis zu bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • vermietet

Lage

König-Ludwig-Zeche, Recklinghausen (45663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bergknappenstraße 211 liegt in einer attraktiven und gut erschlossenen Gegend von Recklinghausen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, was zu einer lebendigen und dennoch angenehmen Atmosphäre beiträgt.

Die Lage des Ladenlokals profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und ist leicht zugänglich für Fußgänger und Autofahrer gleichermaßen. Direkt vor der Tür befinden sich kostenfreie Parkplätze, was den Komfort für Ihre Kundschaft erheblich steigert und spontane Besuche fördert.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zusätzliches Kundenpotenzial bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit aus verschiedenen Teilen der Stadt.

Die Bergknappenstraße selbst ist bekannt für ihr angenehmes Straßenbild mit gepflegten Fassaden und einer einladenden Atmosphäre. Die hohe Passantenfrequenz und die dynamische Umgebung machen diesen Standort ideal für ein erfolgreiches Ladenlokal.

Zusätzlich bietet die Nähe zur Innenstadt von Recklinghausen und zu wichtigen Verkehrsadern eine strategisch günstige Position, um sowohl lokale Kunden als auch Besucher aus umliegenden Gebieten anzuziehen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete
416.26 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
254.64 €
Nebenkosten
95.16 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahmen.

Wir weisen Sie vorsorglich darauf hin, dass wir auf Wunsch des Vermieters nur mit bonitätsgeprüften und ernsthaften Interessenten die Fläche besichtigen werden.

RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.

HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Auch in Zeiten des Corona Virus (COVID-19) sind wir für Sie da. Unsere Experten beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steiger Immobilien
Steiger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Glückauf-Ring 25, 45699 Herten
partner badge
Partnerschaft
Herr Iraklis PaschalidisDein Kontakt
Online-ID: 2gduj5p
Referenznummer: S-49789
Steiger Immobilien
Herr Iraklis Paschalidis
Steiger Immobilien
  • Exposé