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Homeday GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
589000 €3.800 €/m²
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.197 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vöhrum - Landwehr, Peine (31228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Vöhrum.

Vöhrum ist ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Peine und liegt im Südosten der Region Hannover, eingebettet in eine weitgehend ländliche Umgebung. Der Ort befindet sich etwa 5 Kilometer westlich des Peiner Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch gut angebunden.

Die Bundesstraße B65 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und schafft eine direkte Verbindung zu den Städten Peine und Hildesheim im Süden sowie zu den lebendigen Metropolen Hannover und Braunschweig im Westen und Osten. Noch wichtiger ist die Nähe zur Autobahn A2, einer der bedeutendsten Verkehrsadern Deutschlands, die Hannover mit Berlin verknüpft und schnelle, überregionale Verbindungen ermöglicht. Ein eigener Bahnhof an der zentralen Bahnstrecke Hannover-Braunschweig sorgt für direkten Anschluss in beide Richtungen und erlaubt Pendlern, die beiden Großstädte in nur etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen.

Eingebettet in die südliche Lüneburger Heide, bietet die Landschaft weite Felder, saftig grüne Wiesen und kleinere Waldflächen. Diese Umgebung verleiht dem Ort eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und eröffnet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Geschäfte sowie Arztpraxen und Apotheken sichern eine solide Grundversorgung. Zudem stehen Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule zur Verfügung, sodass Bildungsangebote für junge Familien in unmittelbarer Nähe zu finden sind.

Insgesamt ist Vöhrum ein Ort, der durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten besticht. Die gute Anbindung macht Vöhrum besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zu Hannover oder Braunschweig verzichten zu müssen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Vöhrum) ist etwa 1,1 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS Peine) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindertagesstätte "Hort Sonnenblume") sind es ungefähr 1,2 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Vöhrum (circa 350 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
589000 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
966 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.863 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gv8l5z
Referenznummer: XTT6HARM
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Gewerblicher Anbieter
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