Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 7 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 372 m²<br/>Grundstück Töging Dietfurt 92345

Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück
Töging, Dietfurt (92345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daniela Kraus

Kraus Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99000 €

707,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer und mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig!

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Haus mit dem Potenzial nach einer Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen!

Das Wohnhaus befindet sich in Töging im schönen Altmühltal. Die Wohngegend ist ruhig und das Grundstück schöne gelegen.
Das Einfamilienhaus hat zum größten Teil noch den Wohnbaustandard von 1937. In den vergangenen fast 90 Jahren wurden sicherlich mal die ein oder anderen Renovierungen vorgenommen, wie der Einbau einer Zentralheizung sowie einmal die Erneuerung der Fenster.
Nichts desto trotz muss das Gebäude von Grund auf saniert werden um in neuem Glanz zu erstrahlen. Dies wurde in der Bewertung und Einschätzung des Kaufpreises berücksichtigt

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Lage

Töging ist ein Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl; das Wohnhaus liegt in einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:

Die Provision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem Kaufpreis. Diese ist zahlbar vom Käufer und mit Abschluß eines durch Kraus Immobilien vermittelten Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Sonstiges:

Bei den hier gemachten Angaben müssen wir uns auf die Informationen des Verkäufers verlassen. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr! Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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707,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.068 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kraus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reutleser Strasse 58, 90427 Nürnberg

Frau Daniela KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2falv5y

Referenznummer: 5472#1P0esY