Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Finkenkrug Falkensee 14612

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

André Sommer

Maklerbüro Sommer | André & Jürgen Sommer GbR

Interessantes Einfamilienhaus im gefragten Falkensee

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im gefragten Falkensee (Stadtteil Finkenkrug) und wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt, laut Aussage der Eigentümer ca. 124,00 m², inklusive eines Anbaus, der als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden könnte. Der Grundriss des Wohnhauses stellt sich wie folgt dar: Über einen kleinen Windfang gelangt man in den Flurbereich. Von hier geht ein großer Wohn- Essbereich, welcher auch teilbar wäre, das Badezimmer mit Dusche und die Küche ab. Die Küche besitzt einen Ausgang zum Terrassenbereich. Im Obergeschoss sind dann noch zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Inklusive des Anbaus verfügt das Haus über 4 Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich 3 Räumlichkeiten. Das attraktive Grundstück bietet die Möglichkeit, gärtnerische Vorstellungen zu verwirklichen. Eine Garage komplettiert dieses interessante Angebot.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Finkenkrug, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Falkensee ist eine Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern, gelegen im Osten des Landkreises Havelland und grenzt direkt an Berlin. Es ist eine sehr belebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand. Die Stadt ist in eine tolle Naturlandschaft eingebettet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Finkenkrug in ruhiger Lage. Falkensee verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So erreicht man mit dem PKW Berlin in ca. 15 Minuten und Potsdam in ca. 30 Minuten. Der Regionalbahnhof Dallgow-Döberitz mit Verbindung nach Berlin und Potsdam ist nur ca. 2,6 Km entfernt. Weiterhin bestehen Busanbindungen. Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

3.588,71 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsgebühr beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. geltender gesetzlicher
MwSt. von 19 % = 3,57 %, zahlbar durch den Käufer; fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.985 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2h6wa56