Grundstück zum Kauf

1625000 €1.625.000 €1.595 €/m²

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1.019 m²Grundstück

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Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81249)

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Das angebotene Grundstück mit Altbestand (Bungalow, unterkellert) ist ca. 1.019 m² groß, befindet sich in einer Sackgasse in Aubing und ist nach Süden ausgerichtet.

Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen.

Nach erster Bebauungsanalyse ist ein Bau eines Mehrfamilienhauses mit einer Gebäudegrundfläche (GR) von ca. 205,00 m² möglich.
Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt II (=E+I+D).
Voraussichtlich lässt sich eine Wohnfläche (ohne Terrassen, Balkone, KG Flächen, Erker u. Gauben, inkl. Flächen im DG) von ca. 400 m² realisieren.
(Alle Angaben ohne Gewähr)
Der Altbestand ist bereits mieterfrei.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges Den besten Eindruck dieses schönen Gundstücks bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierfür steht Ihnen Frau Sonja Schneider unter der Nummer 0172/6005967 jederzeit zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Provisionshinweis: 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Bundesland: Bayern