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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zum Kauf
97000 €1.032 €/m²
4Zimmer
94 m²Wohnfläche

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Herr Erik Ludwig Keppler
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz - Ruhiges Wohnen in Elsteraue

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen die Kombination aus geräumiger Wohnfläche, ruhiger Lage und direktem Zugang zu einem Garten mit Sondernutzungsrecht. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie eine private und familiäre Atmosphäre. Hier wohnen Sie in einer Eigentumswohnung, aber fühlen sich wie im eigenen Haus mit Garten.

Das Zweifamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2001 und 2014 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für kleine Familien, Paare oder auch für alle, die ein Homeoffice einrichten möchten.

Zusätzlich zur Wohnung gehört eine großzügige Freifläche im Garten, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Der Garten ist ideal für Hobbygärtner oder als Spielbereich für Kinder. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bornitz, Elsteraue (06729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Elsteraue, im Ortskern von Bornitz - eine ruhige Wohngegend im ländlichen Süden Sachsen-Anhalts. Elsteraue liegt nur etwa 8 Kilometer von Zeitz entfernt, einer Stadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die pulsierende Großstadt Leipzig ist in ca. 40 Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und berufliche Möglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, naturnahen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B91 und die A9 hervorragend.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
97000 €
1.031,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.031,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
556 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Erik Ludwig Keppler
Herr Erik Ludwig KepplerDein Kontakt
Online-ID: 2hwcp5m
Referenznummer: W-K-L-25-002
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