Haus zum Kauf

299000 €299.000 €1.404 €/m²

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

945 m²Grundstück

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Grafenbach-St. Valentin (2632)

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Zentrale Begehbarkeit der Zimmer - Swimming Pool - Terrasse und Gartenbereich - Grillplatz - Fitnessraum

Entlang einer charmanten Siedlungsstraße, umgeben von grüner Ruhelage versteckt sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit viel Potential! 

Aufgrund der sehr zentralen Raumaufteilung und Abtrennbarkeit in mehreren Bereichen ist die Aufteilung des Hauses optimal und gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

* Vorraum
* Küche 
* Esszimmer
* Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* getrennte Toilette
* Wintergarten
* Terrasse
* Garten

Obergeschoss: 

* Vorraum
* Zimmer 3
* Zimmer 4
* Zimmer 5
* Abstellraum oder Badezimmer

Keller:

* Vorraum
* Waschküche
* Sauna
* Fitnessraum

Lage und Infrastruktur:

* Bahnhof POTTSCHACH - Regional und Schnellbahn

Der Kaufpreis des Hauses beträgt 299.000,- EURO

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 285 0330 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/]

_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 800,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Niederösterreich Sonstiges: Etagenheizung