Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 671 m²<br/>Wohnfläche 1.741 m²<br/>Grundstück Detmold - Kernstadt Detmold 32756

Monat
671 m²Wohnfläche
1.741 m²Grundstück

Lilie Immobilienkonzepte GmbH

Anlageobjekt... Mehrfamilienhaus mit 21 WE und 19 SPL in Tiefgarage

Renditeobjekt:
- Mehrfamilienhaus, 2 Geschosse
- Baujahr: 1987
- voll vermietet
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
- Appartements von 24 m² bis 53 m²

Derzeit 15 vom Eigentümer selbst genutzte Tiefgaragenstellplätze. Diese könnten durch den Erwerber nach Kauf zusätzlich extern vermietet werden und somit würden die Mieteinnahmen um 7.200 Euro pro Jahr steigen bei einem Mietpreis von 40,- Euro pro Stellplatz.

Lage:
- Detmold zentrale, verkehrsgünstige Lage
- Technische Hochschule OWL Detmold fußläufig erreichbar

Mieteinnahmen:
- ca. 64.000,00 €/anno
- Mietanpassung nach Vermietung der TG-Stellplätze und Renovierung möglich

Raumaufteilung:
- 1 bis 2- Zimmerappartements
- EG mit Terrassen

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

19 Stellplätze: 19 Tiefgaragenstellplätze
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum
vermietet

Lage

Detmold - Kernstadt, Detmold (32756)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1150000 €

1.713,86 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

19 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000,00 EUR

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1.713,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.299 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 671,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Lilie Immobilienkonzepte GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hoppenhof 32, 33104 Paderborn

Partnerschaft

Lilie Immobilienkonzepte GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnbq5h

Referenznummer: 2024/042/1