Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €3.828,13 €/m²

Finanzierung ab 1014 €/Monat

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Rohr, Stuttgart (70565)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Stuttgart-Rohr und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre überzeugt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um gemütliche Abende zu verbringen.

Von dem Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Über den Flur sind alle Räume der Wohnung gut erreichbar. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und gut durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause in Stuttgart-Rohr suchen.

Stuttgart-Rohr, ein charmantes Stadtviertel im Südwesten Stuttgarts, vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die S-Bahn-Haltestelle Rohr liegt nur wenige Gehminuten entfernt - sind die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Rohr zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernisierten Wohngebäuden und traditionellen Fachwerkhäusern aus, die dem Viertel einen besonderen, fast dörflichen Charakter verleihen. Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, wie dem Naturschutzgebiet Dürrlewang und dem Schönbuchwald, lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lebensqualität erheblich steigert.

Die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist durch diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was Stuttgart-Rohr zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Für Freizeit und Sport bietet der Stadtteil zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen, die das soziale Leben bereichern.

Zusammengefasst bietet Stuttgart-Rohr eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Wohnen und einer exzellenten Infrastruktur - ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.79, Distanz zum Gymnasium: 0.94, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 1.91, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 9.09, Distanz zur Hauptschule: 10.33