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Freizeitgrundstück zum Kauf · provisionsfrei
4900000 €3.787 €/m²
1.294 m²Grundstück

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Harald Kaster
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einmalige Gelegenheit: 1 oder 2 Grundstücke in Bestlage von Deckstein, B-Plan, GRZ 0,2-GFZ 0,4

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Bestlage von Lindenthal-Deckstein.
Es liegt optimal ausgerichtet sehr ruhig am Ende einer Sackgasse.
Aktuell befindet sich noch jeweils ein Abrisshaus auf dem Grundstück (kein Denkmalschutz), sodass hier entsprechend des Bebauungsplanes (GRZ 0,2 - GFZ 0,4) neu gebaut werden kann.
Der Verkäufer hat seinerzeit aufgrund der einmaligen Möglichkeit auch das direkt angrenzende Nachbargrundstück erworben, welches auch zum Verkauf steht. Zusammen haben beide Grundstücke eine Größe von 2.579m², was für Deckstein einmalig ist.
Der aufgerufene Kaufpreis liegt deutlich über dem Bodenrichtwert und ist an den entstandenen Ankaufskosten orientiert.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Lindenthal, Köln (50935)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deckstein ist ein exklusiver Stadtteil im Westen von Köln. Gelegen im Stadtbezirk Lindenthal, zeichnet sich Deckstein durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Geschäften aus. Die Architektur reicht von modernen Wohnhäusern bis hin zu traditionellen Gebäuden.
Ein prominenter Teil von Deckstein ist der gleichnamige Decksteiner Weiher, ein idyllischer See, der vom Stadtwald umgeben ist. Der Stadtwald bietet den Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen, Spazierengehen oder Joggen inmitten der Natur.
Entlang der Hauptstraßen finden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Die Atmosphäre ist einladend, besonders an Wochenenden, wenn Einheimische und Touristen gleichermaßen die Annehmlichkeiten des Viertels genießen.
Die Verkehrsanbindung in Deckstein ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die das Viertel mit dem Rest von Köln verbinden. Außerdem ist die Autobahn A4 in der Nähe, was für Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung bietet.

Preise

Kaufpreis
4900000 €
3.786,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Stichworte GRZ: 0.0, GFZ: 0.0, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbHGewerblicher Anbieter
Kreuzgasse 2-4, 50667 Köln
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Harald KasterDein Kontakt
Online-ID: 2gypu5y
Referenznummer: 1481
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Harald Kaster
Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen