Wohnung zur Miete

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wesenbergallee 10, Rahlstedt, Hamburg (22143)

-Rahlstedt EKZ in 5 Minuten fußläufig entfernt
-Ruhig gelegenes Objekt in Sackgasse
-Schulen in unmittelbarer Umgebung
-Fußläufig zum Rahlstedter Bahnhof in 5-7 Minuten
-Anbindung an Autobahn A1 in 5-7 Minuten

Penthouse in Neoklassik-Villa Wir bieten eine Penthousewohnung in ruhiger Lage in Hamburg Rahlstedt zur Miete an.

Die Immobilie hat ein klassisches Gründerzeit Villendesign und ist dem heutigen Standard nach Modern gestaltet.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit exklusiv nutzbarer Elektroladestation. Eine vollwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten und Kühlschrank, sowie eine großzügige Dachterasse gehören ebenso zu jedem Penthouse. Die Wohnungen sind mit der Terrasse und dem Wohnzimmer jeweils nach Süden ausgerichtet.
Die Bäder besitzen einen ebenerdigen Duschzugang

Die Energieträger sind sehr nachhaltig geplant und halten sich entsprechend niedrig in den Nebenkosten. Dafür sorgt der Energiestandard KfW 55, welche Photovoltaikanlagen auf dem Dach beinhaltet und somit den Großteil des Energiebedarfs deckt (auch Heizung, da Wassererwärmung über Fußbodenheizung).
Dadurch wird der Gasbedarf zum Großteil der Nutzung garnicht benötigt und springt nur bei überdurchschnittlichem Verbrauch als Unterstützung ein.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Besichtigungstermine Beispiel Besichtigungstermine

Mo. - Fr. 10.00 - 16.00
Sa. 10.00 - 18.00

Alle Besichtigungen erfolgen in persönlichen Einzelbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard