Wohnung zur Miete 1.950 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wesenbergallee 10 Rahlstedt Hamburg 22143

Wohnung zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Antonio Bilic

ELBSTONE Real Estate GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Wesenbergallee 10, Rahlstedt, Hamburg (22143)

-Rahlstedt EKZ in 5 Minuten fußläufig entfernt
-Ruhig gelegenes Objekt in Sackgasse
-Schulen in unmittelbarer Umgebung
-Fußläufig zum Rahlstedter Bahnhof in 5-7 Minuten
-Anbindung an Autobahn A1 in 5-7 Minuten

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete

2300 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1950 €

22,41 €/m²

Nebenkosten

155 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Penthouse in Neoklassik-Villa Wir bieten eine Penthousewohnung in ruhiger Lage in Hamburg Rahlstedt zur Miete an.

Die Immobilie hat ein klassisches Gründerzeit Villendesign und ist dem heutigen Standard nach Modern gestaltet.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit exklusiv nutzbarer Elektroladestation. Eine vollwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten und Kühlschrank, sowie eine großzügige Dachterasse gehören ebenso zu jedem Penthouse. Die Wohnungen sind mit der Terrasse und dem Wohnzimmer jeweils nach Süden ausgerichtet.
Die Bäder besitzen einen ebenerdigen Duschzugang

Die Energieträger sind sehr nachhaltig geplant und halten sich entsprechend niedrig in den Nebenkosten. Dafür sorgt der Energiestandard KfW 55, welche Photovoltaikanlagen auf dem Dach beinhaltet und somit den Großteil des Energiebedarfs deckt (auch Heizung, da Wassererwärmung über Fußbodenheizung).
Dadurch wird der Gasbedarf zum Großteil der Nutzung garnicht benötigt und springt nur bei überdurchschnittlichem Verbrauch als Unterstützung ein.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Besichtigungstermine Beispiel Besichtigungstermine

Mo. - Fr. 10.00 - 16.00
Sa. 10.00 - 18.00

Alle Besichtigungen erfolgen in persönlichen Einzelbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELBSTONE Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Kühnehöfe 20, 22761 Hamburg

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Online-ID: 2gyhh55