Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.075.000 € 7 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 3.810 m²<br/>Grundstück Großpösna Großpösna 04463

Monat
7Zimmer
270 m²Wohnfläche
3.810 m²Grundstück

Herr Gunter Näther

IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Einfamilienhäuser auf einem Mehrgenerationenanwesen im Neuseenland

Auf diesem großzügigem gepflegtem Anwesen befinden sich zwei Wohngebäude.
1.Sanierte DHH 3 Zim.+Küche+Bad mit ca. 160 m²
(zusätzlich ist das DG noch ausbaufähig)
2.Bungalow Neubau 4 Zim.+Küche+Bad mit ca.110 m²
Die Gebäude wurden 2014/15 komplett saniert bzw.neu errichtet.
Hier bietet sich das Wohnen von 3 Generationen an.
Das große Grundstück lässt viel Raum für persönliche Verwirklichungen,Spiel,Sport und Hobby.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Verkauf FREI
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Großpösna, Großpösna (04463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde liegt in der Leipziger Tieflandsbucht am Rande des Leipziger Neuseenlandes. Der Störmthaler See befindet sich auf dem Gemeindegebiet. Die Stadt liegt 13 km südöstlich vom Zentrum von Leipzig und 15 km westlich von Grimma. Durch Großpösna führen die Staatsstraße S 38 von Leipzig nach Grimma und die A 38. Auch die A 14 ist nur 5 km entfernt. Die Stadt ist im Mitteldeutschen Verkehrsverbund eingebunden. So gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig, Borna, Grimma und Naunhof, sowie einen Bahnanschluss an der Bahnstrecke Leipzig-Geithain, der von der Mitteldeutschen Regiobahn (Veolia Verkehr) bedient wird.
Ein Einkaufszentrum/Pösnapark als Nahversorger ist im Ort. Kindereinrichtungen sind bis zurm Ende der Grundschulzeit im Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1075000 €

3.981,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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3.981,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.105 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d) Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
info@naether-immo.com Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 15.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN - und SachverständigenbüroGewerblicher Anbieter

An der Meusdorfer Höhe 11, 04288 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gunter NätherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5y85e

Referenznummer: GN-202412