Wohnung zum Kauf

218000 €218.000 €1.929 €/m²

Finanzierung ab 902 €/Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

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Sulgen, Schramberg-Sulgen (78713)

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Das 1975 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilien-Haus liegt in einer gepflegter Wohnanlage in ruhiger Randlage von Sulgen. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über eine große Küche, in der auch eine kleine Essecke Platz hat. Das große Wohn- und Esszimmer mit seiner durchgehenden Fensterfront lässt sich mit einer separaten, elektrisch betriebenen Markise abschatten. Zudem sind noch das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmern zur freien Verwendung vorhanden. Die Wohnung verfügt über bereits modern saniertes Tageslichtbad mit Duschkabine. In ihm ist auch der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Zudem ist ein separates WC vorhanden. Für Stauraum ist ebenfalls gesorgt; in der Wohnung in einer Abstellkammer sowie im Untergeschoß in einem großen Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist die sehr große Terrasse, die teilüberdacht auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Zudem ist sie nach vorne auch noch teilverglast und mit einer weiteren Markise gut abzuschatten. Ein kleiner Gartenanteil steht dem Hobbygärtner auch noch zur Verfügung. Auch kann man über einen Gartenzugang direkt über die Terrasse in die Wohnung. Dafür wurde extra eine abschließbare Zugangstüre verbaut. Somit ist die Wohnung barrierefrei begehbar! Die Wohnung ist bereits leerstehend und muss noch renoviert werden. Aktuell sind noch alte Teppichböden verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage. Dieses tolle Gesamtpaket bietet Ihnen ein entspanntes Wohngefühl in ruhiger Lage!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen