Mehrfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €3.718,75 €/m²

Finanzierung ab 2478 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Radebeul (01445)

Zu verkaufen ist ein 1937 massiv errichtetes, voll unterkellertes und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem wunderschönen ca. 640 m² großen Grundstück in bester Wohnlage von Radebeul. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienwohnhaus und 2 Garagen bebaut.

Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten, welche als Etagenwohnungen ausgelegt sind. Auf jeder Etage befinden sich 2 Zimmer sowie Küche, Flur und Badezimmer. Die gesamte Gebäudenutzfläche inklusive Keller beträgt ca. 208 m². Das charmante Wohnhaus im Stil der 30iger Jahre wird mit Verkauf frei. Eine Nutzung als Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus wäre denkbar.

 

Haustyp: Einfamilien-, Zweifamilien-, Mehrgenerationenhaus

Grundstücksfläche: ca. 640 m²

Baujahr: ca. 1937

Objektzustand: sanierungsbedürftig

Wohnfläche: ca. 160 m²

Gesamte Nutzfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 6

Bäder: 3

Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1993

Energieausweis Gebäude: Bedarfsausweis, 335,8 kWh, Öl, Bj. 1937, Energieeffizienzklasse H

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzer- und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, in unmittelbarer Nähe der Weinberge und in absoluter Toplage von Radebeul befindet sich das zu verkaufende Wohngrundstück.

Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur des Stadtteils Radebeul-Ost. Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Im Umkreis von ca. 400 m sind Bushaltestellen der Linie 72 (Elbepark - Klotzsche, Infineon) sowie der Linie 475 (Friedewald - S-Bahnhof Kötzschenbroda) vorhanden. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist ca. 1 km entfernt an der Meißner Straße gelegen. Die Entfernung zum Bahnhof Radebeul-Ost mit Verbindungen nach Dresden, Meißen, Pirna und Leipzig beträgt ca. 1,5 km. Die Autobahnanschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt der Autobahn A 4 sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten.

Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage Radebeuls in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Lößnitz, zum Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft sowie durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Die Dresdner Heide ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.