Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €2.880 €/m²

Finanzierung ab 1430 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.177 m²Grundstück

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Krettnach, Konz (54329)

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Herzlich willkommen in Konz-Krettnach,

wir freuen uns, Ihnen in verkehrsgünstiger Lage, mitten im Ort dieses renovierte Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche anbieten zu dürfen.

Das Haus wurde ursprünglich um das Jahr 1952 erbaut und seither stets gehegt, gepflegt und renoviert.
Umfangreiche Maßnahmen erfolgten in den 90er Jahren. Damals wurden die Fenster ausgetauscht, Leitungssysteme teilweise erneuert, eine neue Zentralheizung eingebaut, die Bäder saniert und eine Außendämmung angebracht.
Seit 2010 erfolgte eine erneute Modernisierung des Innenausbaus und eine Optimierung der Grundrissgestaltung.

Das Erdgeschoss ist als Wohnetage gestaltet und besteht aus:
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche
- Gäste-WC
Vom Wohnraum erreichen Sie eine kleine Terrasse im gemütlichen Garten an der Rückseite des Gebäudes mit Blick in den pflegeleicht gestalteten Garten.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Zuge des letzten Umbaus wurden 2 Schlafzimmer zu einem großen Raum verbunden. Dies kann jedoch ohne großen Aufwand rückgängig gemacht werden.

Im Keller befinden sich der Heizungskeller nebst Öllager, der Hausanschlussraum und die Garage.
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei KFZ-Stellplätze und ein Carport zur Verfügung.

Da das große Grundstück auch von der Rückseite her erschlossen ist, kann problemlos ein Baugrundstück abgetrennt und separat bebaut werden.
Das linksseitig angebaute Wohnhaus gehört ebenfalls zum Kaufgegenstand. Hier kann nach einer Sanierung weiterer Wohnraum entstehen... Wir sind gespannt auf Ihre Ideen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Renditeobjekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2024