Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 567 m²<br/>Grundstück Dörnigheim Maintal 63477

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück

Herr Peter Schneider

BB Estates GmbH

Zweifamilienhaus in perfekter Lage! Absolut ruhig und mit großem Garten!

PROVISIONSFREI AUS EIGENBESTAND
Das Zweifamilienhaus bietet 2 Eigentumswohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern und á ca. 90 m². Jede Wohnung verfügt über einen großen Gartenanteil, die Wohnung im Obergeschoss hat zusätzlich einen Westbalkon. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert mit einem Wasch- und Trockenraum, Abstellräumen und einem großen beheizten Hobbyraum, welcher zur Erdgeschosswohnung gehört. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt € 9.600,--. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei. Die Garage mit dem davorliegenden Stellplatz gehört zu der freien Wohnung im 1. Obergeschoss, die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Stellplatz am Haus. Es gibt keinen Reparaturstau, notwendige Reparaturen wurden immer unverzüglich ausgeführt, unter Anderem wurden alle Rückstauventile erneuert und das Dach des Anbaus neu versiegelt. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und die Warmwasser-Versorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer in den Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Dörnigheim, Maintal (63477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist außergewöhnlich interessant: Absolut ruhige Seitenstraße - Zum einen sind es nur ca. 500 Meter zum Bahnhof und Busbahnhof, zum anderen haben Sie alle Märkte und Discounter gleichfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Dabei wird die Lage mit dem Bau der Nordmainischen S-Bahn extrem im Wert steigen, da es auch zu dem vorgesehenen Bahnhof der neuen S-Bahn nur ca. 500 Meter Fußweg sind.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

630000 €

3.705,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx2q5h

Referenznummer: 15556