Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.214,59 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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9Zimmer

233 m²Wohnfläche

4.474 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Reuth, Forchheim (91301)

Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die weitläufige Fläche ideal nutzen können.
Erdgeschoss (EG):
5 geräumige Zimmer
Wohnfläche:ca. 118 m²
Terrasse
Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten
Dachgeschoss (DG):
4 Zimmer
Wohnfläche:ca. 115m²
Balkon
Keine Dachschrägen
Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand
Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage.
Grundstück:
Gesamtfläche: 4.474 m²
Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde.
Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort
Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1122 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 3300 m²
Großes Grundstück, ideal für Pferdebesitzer
Zwei getrennte Wohneinheiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige und naturnahe Lage in Forchheim Reuth
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Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage an der
Bebauungsgrenze Forchheim-Reuth. Es grenzen Wiesen und Wälder
direkt an. Diese Lage vereint die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität.

Sonstiges Der Maklervertrag kommt durch die in Anspruchsnahme unserer Maklertätigkeit oder schriftliche Vereinbarung zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Es wir von uns keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Verkäufer eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Besichtigung Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Frantz an unter Telefon: 0172/826 35 84 oder 09191/736 411 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sonstiges Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer, an Reinhard Frantz Immobilien eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges: frei werdend