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Wohnung zum Kauf
3Zimmer
91,9 m²Wohnfläche
Natters (6161)

TIV Tiroler Immobilien & Vertriebs GmbH
Herr Mario Tribus
TIV Tiroler Immobilien & Vertriebs GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung TOP W5 - provisionsfrei

DAS OBJEKT
Fernab von Lärm und Hektik entstehen in Natters fünf moderne und hochwertige Eigentumswohnungen, die den naturbelassenen Ort noch ein Stück lebenswerter macht. Die schöne Wohnanlage gliedert sich perfekt in das Ortsbild ein und macht Ihr neues Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase.
Der Wohnungsmix setzt sich aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zusammen und verbindet ländliches Idyll mit stadtnahmen Flair. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt nicht nur durch komfortable Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die einzigartige Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf die atemberaubende Tiroler Bergwelt dar.
Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein.
DIE DACHGESCHOSSWOHNUNG TOP W5 
Die einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im DG betreten Sie über den gemütlichen Gang mit Garderobe. Zur rechten finden Sie ein Zimmer, welches sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen würde, aber auch als Homeoffice perfekt nutzbar wäre. Gegenüber liegt das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad, das keine Wünsche offen lässt - Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleiche Dusche und Tageslicht. Die Wohnung verfügt noch über ein weiteres Bad mit Dusche und WC, welches über den Gang begehbar ist. Ein Highlight ist die Wohnküche, die Raumhöhe mit über 3,60 m beeindruckt und über die helle Fensterfront mit Hebeschiebetür genießen Sie atemberaubende Ausblicke. Für ein wohlig warmes Gefühl lädt der Kamin mitten in der Wohnküche ein, der Kamin ist der perfekte Raumteiler und von hier gelangen Sie über den Esstisch zur Küche. Hier gibt es viel Platz und von der Küche aus erreichen Sie den Abstell- und Wirtschaftsraum. Abgerundet wird das stilvolle Zuhause mit einem riesigen und überdachten Balkon. 
Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden.
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2025.
Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus von Tiroler Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

DIE LAGE & UMGEBUNG
Südwestlich von Innsbruck bettet sich Natters auf knapp 800 Metern Höhe in die Mulde einer Mittelgebirgsterrasse. Die Gemeinde am Eingang des Wipptals, das hinauf zum Brenner führt, hat etwa 1.940 Einwohner und gilt als grüner Vorort der Landeshauptstadt. Am Westrand der Gemeinde befindet sich der moorhaltige Natterer See, ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Baden, Kanufahren und Surfen. Zu Schneezeiten ist das kleine, familienfreundliche Hausskigebiet Mutterer Alm per Seilbahnen von den Nachbarorten Mutters und Götzens erreichbar. Im Sommer lässt es sich hier oben wunderbar wandern - mit traumhaftem Blick auf die Nordkette.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,91 m², Kellerfläche: 8,24 m², Bundesland: Tirol

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

TIV Tiroler Immobilien & Vertriebs GmbH
TIV Tiroler Immobilien & Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Weckaufstraße 14, 6330 Kufstein
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mario TribusDein Kontakt
Online-ID: 2e67w5a
Referenznummer: OBGC2023042812474934278dbe201b7
TIV Tiroler Immobilien & Vertriebs GmbH
Herr Mario Tribus
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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