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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
750000 €12.458 €/m²
2Zimmer
60,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Angebot von BL Wohnbau GmbH - Jakob Bader
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Bezugsfertig mit 5% Sonder-AfA! - Exquisite 2-Zimmer Wohnung in Solln

Fürst 42 - Exklusives Wohnen in München Solln

In einer der begehrtesten Lagen Münchens, umgeben von Ruhe und Natur, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Neubauprojekt. Das Luxusobjekt Fürst 42 besticht durch seine elegante Villenarchitektur und bietet nur acht exklusive Wohneinheiten, die höchste Privatsphäre und Komfort versprechen.

Im Obergeschoss präsentiert sich die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Südbalkon begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Edle Materialien, elegante Details und modernste Technik verschmelzen hier zu einem harmonischen Gesamtbild. Dank der 5% Sonder-AfA ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die herausragende Qualität und die Liebe zum Detail lassen sich auf Fotos nur schwer erfassen - überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Wohngefühl.

Neben dieser 2-Zimmer-Wohnung stehen in diesem exklusiven Projekt auch einige wenige 3-Zimmer-Wohnungen noch zur Verfügung. Diese bieten entweder einen traumhaften Weitblick aus den Obergeschossen oder einen privaten Garten im Erdgeschoss - für Käufer, die noch mehr Raum und Privatsphäre suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Fürstenackerstr. 42, Solln, München (81477)
Solln, eine der exklusivsten Wohnlagen Münchens, verkörpert die perfekte Balance zwischen natürlicher Idylle und urbanem Luxus. Umgeben von den renaturierten Isarauen, dem malerischen Hinterbrühler See und dem majestätischen Forstenrieder Park genießen Sie hier eine einzigartige Ruhe und Naturnähe. Zugleich ermöglicht die hervorragende Anbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt sowie der begehrten Naherholungsziele des 5-Seen-Landes und der Alpen - ideal für Wochenendausflüge oder spontane Erholung.

Für Sport- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung eine Vielzahl erstklassiger Möglichkeiten: Der traditionsreiche Tennisclub Hermann-von-Siemens Sportpark und exklusive Golfplätze wie der renommierte Münchener Golf Club mit der Anlage Thalkirchen garantieren sportlichen Genuss auf höchstem Niveau. Familien profitieren von der exzellenten Bildungslandschaft mit angesehener Grundschule, soeben neu errichtetem Gymnasium sowie Privatschulen, die eine herausragende Betreuung und Förderung bieten.

Kulinarisch verwöhnt Sie Solln mit einer erlesenen Auswahl an Feinkostgeschäften und exquisiten Restaurants, die mit erstklassiger Qualität und einem Hauch internationaler Raffinesse überzeugen. Diese herausragende Lage vereint das Beste aus Natur, Kultur und anspruchsvoller Lebensart - ein Rückzugsort für jene, die Wert auf Exklusivität und höchste Lebensqualität legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
750000 €
12.458,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
12.458,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

BL Wohnbau GmbH
Bahnhofstr. 79, 82166 Gräfelfing
089 998299050
vertrieb@fuerst42.de
GF: Thomas Lohr und Jakob Bader
HRB 243 926 AG München

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von BL Wohnbau GmbH - Jakob BaderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gp6q5c
Referenznummer: 315691
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