Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Nordwest Hanau 63452

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

Frau Andrea Beller

Andrea Beller Immobilien

Attraktive Wohnung in Citynähe

Sie betreten die Wohnung und gelangen über einen Flurbereich zur rechten Seite in die Küche, gegenüberliegend finden Sie das Badezimmer mit Wanne vor. Geradeaus weiter gelangen Sie in den Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, dort haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nordwest, Hanau (63452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Hanau. Zur Innenstadt sind es ca. 8 Minuten zu Fuß. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie Bushaltestellen, welche Sie zum Hauptbahnhof befördern um in ca. 20 Minuten Frankfurt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.604,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. 19 % MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.604,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.917 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Beller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Heinrich-Böll-Straße 16, 63486 Bruchköbel

Frau Andrea BellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv9754

Referenznummer: 6731#OpSLZp