Bauernhaus zum Kauf 433.000 € 8 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 51.159 m²<br/>Grundstück Ober-Moos Freiensteinau 36399

Monat
8Zimmer
282 m²Wohnfläche
51.159 m²Grundstück

Herr Stephan Jäger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reiterhof in idyllischer Ortslage in Freiensteinau Ober-Moos

Kurzbeschreibung Auch als Wohn-, Gäste- oder Generationenhaus nutzbar Objekt Unweit von Feldrand + See befindet sich dieser gut ausgebaute Reiterhof, der auch prima als Wohn-, Gäste- oder Generationenhaus genutzt werden kann. Auf dem ca. 1.711 m² großen Hausgrundstück steht das Wohnhaus mit Stallung + ein Nebengebäude, welches wahlweise als Stall oder Maschinenhalle genutzt werden kann. Das 1948 massiv errichtete Haus wurde in 1998 ausgebaut. Zuletzt ist 2018 eine große Solaranlage installiert worden.

Sie betreten das Haus im EG und erreichen 2 große Zimmer + die Küche, sowie die große überdachte Terrasse. Im OG schließen sich 3 weitere Zimmer und ein tolles Bad an. Über das Treppenhaus, aber auch dem sep. Treppenhaus erreichen Sie 2 große Gästezimmer im DG. Hinzu kommt noch ein Gästezimmer mit Balkon + ein zweites Bad.

Das Weideland liegt gut erreichbar um den Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ober-Moos, Freiensteinau (36399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ohnehin schon malerische Gegend wird hier durch großzügige Wasserflächen umrahmt. Während der Nieder-Mooser See Ihnen reichlich Freizeitmöglichkeiten von Angeln, Baden, Segeln, Surfen, Tret- und Ruderbootfahren bietet, ist der Ober-Mooser See als reines Naturschutzgebiet ausgewiesen. Entsprechend als wertvoller Rast- und Nistplatz für viele, zum Teil sehr seltene Vogelarten bietet dieser auch entsprechende Entschleunigung der Anwohner des Sees.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

433000 €

1.535,46 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

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Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

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Online-ID: 2hq275g

Referenznummer: SUR004210