Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

695000 €695.000 €4.633 €/m²

Finanzierung ab 2791 €/Monat

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4Zimmer

150m²

278m² Grundstück

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Filsch 1, Trier (54296)

Objektbeschreibung In Trier-Tarforst werden sechs identische Reihenhäuser mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen errichtet.
Die jeweiligen Wohnhäuser verfügen über eine Grundstücksgröße von ca. 277 m² - 434 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 71 m² im Kellergeschoss bieten die Einheiten einen hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen.

Alle Wohnhäuser verfügen über eine Terrasse im Erdgeschoss.
Vor der Hauseingangstür stehen im Außenbereich ein PKW-Stellplatz, Stellflächen für die Mülltonnen sowie eine Fahrradbox mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Ein weiterer PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Gebaut wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV) mit innovativer Architektur. Die Einfamilienwohnhäuser werden im Passivhausstandard errichtet. Raumaufteilung Keller:
- Hauswirtschaftsraum
- Büro
- Technikraum
- Abstellraum
- Flur

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Wohnen/Essen/Küche
- Terrasse

1. Obergeschoss:
- Büro
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad
- Kinderzimmer
- Bad
- Flur
- Balkon

Tarfost ist ein Stadtteil der ältesten Stadt Deutschlands – Trier. Der Ortsteil liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt. Hier leben ca. 6.500 Einwohner.
Zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch gehört Tarforst zu den Höhenstadtteilen von Trier. Angrenzend an Neu-Kürenz und Olewig befindet sich die Universität Trier.
Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollten, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden.

In Tarforst sind diverse Einzelhandelsgeschäfte, Fachärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen, Bankfilialien, eine Apotheke und vieles mehr in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Trier ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Von Tarforst gelangen Sie auch mit der hervorragenden Busverbindung in die Innenstadt.

Weitere Informationen **100.000 € KFW-Darlehen für klimafreundlichen Neubau möglich**

Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Für den Käufer ist der Kauf einer Eigentumswohnung provisionsfrei!

Nachweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Besichtigungen und Kaufverhandlungen nur über immoSOLUTION GmbH. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert