Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €1.837,83 €/m²

Finanzierung ab 1383 €/Monat

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5Zimmer

182,3 m²Wohnfläche

647 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Basbeck, Hemmoor (21745)

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine architektonische Besonderheit, eine durchdachte Raumaufteilung mit außergewöhnlicher Zimmergestaltung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 182,28 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der alle Bereiche des Hauses miteinander verbindet. Zur linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer, daneben das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen und hohe Decken, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick in die Natur, und es besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich einzurichten.

Die Terrasse ist über diesen Raum zugänglich, und ein Holzkaminofen sorgt für behagliche Wärme. Die separate Küche ist mit einer modernen und großen Einbauküche ausgestattet, die neben einem Side-by-Side-Kühlschrank alles bietet, was das Herz begehrt. Ein kleiner Tresen zum Sitzen macht den Raum perfekt. Von der Küche aus gelangt man in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Eine zeitlose Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo eine helle Galerie zusätzlichen Raum bietet. Das weitere Schlafzimmer zeichnet sich durch viel Licht und Platz aus. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro; hier ist auch der Heizungsraum integriert.

Der Garten mit Terrasse lässt viele Möglichkeiten zum Gärtnern offen. Ein Carport mit Fahrradschuppen sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine besondere Zimmergestaltung, sondern auch durch die großen Fenster und hohen Decken im Wohnzimmer, die viel Licht hereinlassen und einen schönen Blick in die Natur ermöglichen. Mit Glasfaseranschluss, moderner Gasheizung (2020) und vielen durchdachten Details ist es bereit, Wohnträume zu verwirklichen.

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Basbeck, einem Ortsteil von Hemmoor. Der Ort ist historisch von seiner ehemaligen Ziegelei geprägt, die über viele Jahre Ziegel für die Region produzierte.

Hemmoor selbst ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste und bietet eine hervorragende Anbindung zur Elbe und zur Nordsee, ideal für entspannte Tage im Watt oder am Strand. Die Stadt verfügt über umfassende Bildungsangebote von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, einschließlich eines Schwimmbades. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Fachbetriebe.

Auch die medizinische Versorgung durch verschiedene Fachärzte ist gesichert. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit der B73 und der B495 sowie dem Bahnhof, der die Verbindung zur Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven bietet. Darüber hinaus profitieren die Bewohner vom HVV-Tarif.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die ländliche Gegend lädt zu herrlichen Radtouren ein. In der Nähe liegt die Wingst mit ihrem schönen Wald, einem Zoo, einem Aussichtsturm und weiteren Freizeitangeboten. Der berühmte Kreidesee zieht Taucher an, während Bootsfreunde auf die nahegelegenen Oste ihre Möglichkeiten finden, die Elbe zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Basbeck eine perfekte Kombination aus Geschichte, ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die die Vorzüge der Natur und die Nähe zu größeren Städten schätzen.

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Das zum Verkauf stehende Haus wird mit einer Maklerprovision von insgesamt 6 % des Verkaufspreises inkl. MwSt. angeboten. Die Provision wird nach Vertragsabschluss zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Das bedeutet, dass der Käufer eine Provision von 3 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises und der Verkäufer ebenfalls eine Provision von 3 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises zahlt. Beide Parteien verpflichten sich, ihren jeweiligen Anteil an der Maklerprovision zu leisten. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Abweichungen in den Bestandsunterlagen können vorkommen, hierfür wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Entscheidend ist die Bestandsaufnahme vor Ort, sowie die gesichteten Unterlagen. Unsere Allgemeinden Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes.