Porec, Umgebung - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude in der Nähe des Meeres und des Zentrums! Seeblick! Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m2, in hervorragender Lage nahe dem Meer und dem Stadtzentrum an der wunderschönen Westküste Istriens. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, an einem Ort, der eine ruhige Umgebung, die Nähe zur Küste und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ideal vereint. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ersten und zweiten Stock dieser wunderschönen Stadtvilla. Im Untergeschoss (der ersten Etage des Gebäudes) befindet sich eine große Eingangshalle mit Garderobe, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, außerdem ist eine Garderobe, die beliebig umfunktioniert werden kann, als Garderobe vorgesehen getrennter Raum. Die Innentreppe führt in die obere Etage (zweite Etage, höchste Etage des Gebäudes). Der zentrale Teil der zweiten Etage ist ein großer offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon durch große Glaswände vereint, der viel natürliches Tageslicht und einen schönen freien Blick auf das Meer und die Natur bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inklusive Schreinerarbeiten im Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz im Freien und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Für den Kühlkomfort in der Wohnung sorgen Klimaanlagen und im Wohnzimmer und in den Badezimmern ist für maximalen Komfort eine elektrische Fußbodenheizung installiert. An allen größeren Öffnungen sind elektrische Jalousien angebracht. Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Endbauphase, der Bezug ist für Mitte 2024 geplant. Beim Immobilienkauf ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannten Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung anstreben. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie investieren möchten, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen. ID CODE: ID0613 Daniel Matkovic Agent Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
