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Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €1.763 €/m²
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Thomas Vahlsing
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schwanewede: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude in zentraler Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 139 m² liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 714 m² und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern. Das Haus, das im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtet wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine große Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt.

Besondere Highlights dieses Angebots sind die überdachte Terrasse, die geräumige Garage mit elektrischem Garagentor sowie das Nebengebäude, das eine Werkstatt und einen Geräteschuppen umfasst. Das Dachgeschoss des Nebengebäudes bietet zudem Potenzial für einen weiteren Ausbau.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Schwanewede, Schwanewede (28790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwanewede ist ein wunderbarer Ort für Familien - ob Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, alles ist zu erreichen. Das Haus liegt in einer zentralen und gewachsenen Wohnstraße. Durch die Nähe zur A27 sind Sie bestens in Richtung Bremen, Osterholz-Scharmbeck und Cuxhaven angebunden. Für ausgedehnte Spaziergänge an der Frischen Luft sorgen diverse Wege, welche Sie durch die Bremer Schweiz führen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
1.762,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.762,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.146 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieses Exposés beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümerin. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Vahlsing
Herr Thomas VahlsingDein Kontakt
Online-ID: 2g7ax5c
Referenznummer: 10256
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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Herr Thomas Vahlsing
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen