Einfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.075 €/m²

Finanzierung ab 877 €/Monat

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ködnitz, Ködnitz (95361)

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Das Wohnensemble besteht aus zwei Einheiten. Zum einen aus einem typisch fränkischen Bauernhaus, dessen genaues Baujahr unbekannt ist, aber in etwa dem Ende des 19. Jahrhunderts zuzuordnen ist. Daran angebaut ein zweistöckiges Gebäude aus dem Jahr 1970 mit separatem Zugang und einer Wohneinheit im Obergeschoss sowie zwei Garagen und Funktionsräumen im Erdgeschoss. Die Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m². Das Erdgeschoss des Altbestandes wurde 1986 renoviert und ist außer Küche, Diele und Bad in vier weitere Räume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² untergliedert. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Räume mit verminderter Deckenhöhe (2 m) und einer Fläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Neubau und Erdgeschoss des Altbaus sind im Prinzip sofort beziehbar. Zur Unterbringung von Fahrzeugen befinden sich neben dem ursprünglichen Wohnhaus noch zwei zusätzliche Fertiggaragen, wovon eine derzeit als Unterstellfläche für Gartenbedarf genutzt wird. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 710 m². Grundsätzlich bietet sich eines der Gebäude entweder zur Vermietung und somit Erzielung zusätzlicher Einkünfte oder zur Verwendung als Mehrgenerationen-Wohnhaus und Unterbringung von Familienangehörigen an. Auch Fahrzeug-affine Personen finden hier überdurchschnittlich viele Unterstellmöglichkeiten für den kleinen Fuhrpark.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.