Apartment zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

338700 €338.700 €7.807,75 €/m²

Finanzierung ab 1089 €/Monat

---

1Zimmer

43,4 m²Wohnfläche

---

First Al Khail St - Jumeirah Lake Tower, Dubai (00000)

Renditeimmobilie in Dubai: „Danube Diamondz“
Wir freuen uns, Ihnen eine besonders attraktive Renditeimmobilie des renommierten Bauunternehmens „Danube“ vorstellen zu dürfen. Als erfahrene und lizenzierte Makler, die ausschließlich mit den größten Bauunternehmen der Region kooperieren, bieten wir Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen Dubais.
Projekt „Danube Diamondz“: mit 65 Etagen, Exklusivität und hohe Rendite
Luxuriöse Ausstattung
Lamborghini Möbel: Jede Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln der italienischen Luxusautomarke Lamborghini ausgestattet, was ein Höchstmaß an Eleganz und Stil garantiert.
Hochwertige Materialien: Die Innenausstattung umfasst nur die besten Materialien, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Erstklassige Lage
Jumeirah Lake Towers: Diese prestigeträchtige Gegend bietet nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die gesamte Stadt Dubai.
Zentrale Position: In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Einkaufszentren, hervorragenden Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Hohe Mietrendite
10% Rendite: Investoren können sich auf eine beeindruckende Mietrendite von 10% freuen.
Jährliche Vorauszahlung: Die Miete wird jährlich im Voraus gezahlt, was finanzielle Planungssicherheit bietet.
Umfangreiche Annehmlichkeiten
Pools und Whirlpools: Mehrere Pools und Whirlpools bieten Entspannung und Erholung.
Sportmöglichkeiten: Ein Basketballplatz und ein Fitnessstudio im Freien sorgen für sportliche Aktivitäten.
Freizeiteinrichtungen: Eine Bibliothek, ein Schönheitssalon und ein Open-Air-Kino stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Fitness und Wellness: Neben einem gut ausgestatteten Fitnessstudio gibt es auch Zumba-Kurse und andere Fitnessangebote.
Ihre Vorteile mit uns als Partner
Erfahrung und Seriosität: Wir sind erfahrene Makler seit 34 Jahren mit einer gültigen Lizenz und registriert bei den größten Bauunternehmen der Region.
Transparente Prozesse: Wir bieten transparente und vertrauenswürdige Prozesse bei der Immobilienvermittlung.
Exklusive Angebote: Durch unsere Kooperationen können wir Ihnen exklusive Immobilienprojekte wie „Danube Diamondz“ anbieten, die höchste Qualitäts- und Renditeansprüche erfüllen.
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Investitionsziele erreichen und von den besten Renditeimmobilien in Dubai profitieren.

Das Gebäude " Diamondz" befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Dubai, genauer gesagt an der First Al Khail Street in den Jumeirah Lake Towers (JLT), Jumeirah Heights. Diese Gegend ist bekannt für ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Attraktionen. Hier sind einige der Vorteile und nahegelegenen Orte:
Zentrale Lage: Die First Al Khail Street bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Teilen Dubais, einschließlich der wichtigen Geschäftsviertel und touristischen Attraktionen.
Jumeirah Lake Towers (JLT): Dieses Viertel ist ein lebendiges Geschäfts- und Wohngebiet mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. JLT bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Promenaden entlang der künstlichen Seen.
Anbindung an die Metro: JLT ist gut mit der Dubai Metro verbunden, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert.
Nähe zu Jumeirah Heights: Diese exklusive Wohngegend bietet hochwertige Immobilien und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Fachleute.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten: In der Nähe gibt es zahlreiche Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Kurze Fahrzeiten: Die Lage ermöglicht es, wichtige Ziele wie den Dubai Marina, die Palm Jumeirah und die Mall of the Emirates in wenigen Minuten zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage des Gebäudes an der First Al Khail Street in Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Heights, eine hervorragende Mischung aus Wohnkomfort und städtischem Leben.

40+Annehmlichkeiten im Gebäude 40+ LUXURIÖSE AUSSTATTUNGEN
1. Infinity Pool
2. Shallow Pool
3. Jacuzzi
4. Kids Pool
5. Aquatic Gym.
6. Waterfall
7. Toddlers Solash Pad
8. Kids Plav Area
9. Trampoline
10. Cricket Pitch
11. Wall Climbing
12. Paddle Tennis / Badminton
13. Basketball Court
14. Cabana Seating
15. BBQ Area
16. Skating Park
17. Jogging Track
18. Outdoor Gvm.
19. Outdoor Library Seating
20. Smooker Zone
21. Chess / Table Tennis
22. Family Seating
23. Doctor On Call
24. Kids Daycare
25. Male Prayer Hall
26. Female Praver Hall
27. Library
28. Beauty Salon
29. Business Centre
Level 2 Amenities
30. Jacuzzi
31. Rain Shower
32. Open Cigar Lounge
33. Outdoor Party Hall
34. Indoor Party Hall
Level 3 Amenities
40. Zumba Dancina Deck with Instructor
41. Sky Observatory Deck
42 Hoalth Rar
35. Spa & Therapy
36. Male / Female Changing Room
37. Indoor Gym.
38. Sky Garden
39. Open Air Cinema
Roof Level Amenities
43. Yoda Deck with Instructor
44. Roof Top Hammock Garden
45. Sky Golf Zahlungsplan der Immobilie Gerne erkläre ich Ihnen den äußerst vorteilhaften Zahlungsplan im Detail:
Erste Rate: Bei Vertragsabschluss zahlen Sie 10% des Kaufpreises.
Zweite Rate: Im 3. Monat nach Vertragsabschluss zahlen Sie weitere 10% des Kaufpreises.
Monatliche Raten ab dem 5. Monat: Ab dem 5. Monat zahlen Sie monatlich 1% des Kaufpreises für bis zu 75 Monate.
Für eine detaillierte Erläuterung des Zahlungsplans und um auf Ihre spezifischen Fragen einzugehen, würde ich Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Online-Raum anbieten. Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren, der für Sie passt. Besichtigungstermine Sehr gerne können Sie bei Danube im Sales Center in Dubai die Musterwohnungen besichtigen. Wir holen Sie vom Hotel ab und fahren gemeinsam zu Danube und beraten Sie, sodass Sie die richtige Wohnung finden.
Wir führen auch Online-Besichtigen für Sie durch.
Wir freuen uns auf Sie.
Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf den Informationen des Verkäufers "Danube". Die JK-Global Real Estate Broker L.L.C hat die Angaben lediglich auf Plausibilität überprüft und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Empire Real Estate GmbH kooperiert mit der JK-Global Real Estate Broker L.L.C. in Abu Dhabi und Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. Sie führt Beratungen durch und wickelt den gesamten Kauf ab. Kontaktinformationen Unser Team in Abu Dhabi, Dubai und Deutschland bietet maßgeschneiderte Angebote an. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses prestigeträchtige Projekt zu erfahren und ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot zu erhalten.
Wir beraten Sie in folgenden Sprachen:
Deutsch, Englisch, Russisch, Türkisch, Türkisch, Persisch, Arabisch
Wir freuen uns sehr auf Ihr Feedback und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Jörg Klarner
CEO: JK-Global Real Estate Broker L.L.C
Kontaktinformationen:
____________________________________
JK-Global Real Estate Broker L.L.C
CEO: Jörg Klarner
Office Abu Dhabi:
Tamouh Tower, 27 Floor,
Al Reem Island
Office: 2701 / PO BOX: 26977
Abu Dhabi
United Arab Emirates
Office Dubai:
Damac Smart Heights Building
Barsha Heights
Office: 1205
Dubai
United Arab Emirates
United Arab Emirates
Mobil: +971-56 266 6143
Germany
Mobil: +49 172-37 200 38
E-Mail: info@jk-global-real-estate.com
Internet: www.jk-global-real-estate.com
Stichworte Wellness: Wellnessbereich, Solarium Serviceleistungen: Hausmeister