Einfamilienhaus zum Kauf 879.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Rohrdorf 83101

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Frau Leonora Maison

LBS Bayern Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ihr TRAUMHAUS im Landhausstil: Freistehendes Einfamilienhaus mit atemberaubenden Ausblick!

Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, bietet Ihnen ein behagliches und hochwertiges Wohnambiente in idyllischer Lage mit einem hervorragenden Ausblick. Die Immobilie vereint großzügiges Platzangebot, moderne Ausstattung und natürliche Materialien, die zum Wohlfühlen einladen.

Der große und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zum Garten, lädt dieser Raum zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Die Wohnfläche von ca. 123qm erstreckt sich außerdem über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Eingangsbereich.
Die zwei tagesbelichteten Badezimmer sind vollständig gefliest und hochwertig ausgestattet.

Ein überdachter Balkon, eine großzügige Terrasse und der großflächige Garten schaffen eine Oase der Ruhe und bieten ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist ein ca. 28 m² großer Raum mit Tageslicht und Heizung, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz.

Zögern Sie nicht lange - rufen Sie jetzt für einen unverbindlichen Termin unter 0176-41912565 an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Rohrdorf (83101)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Rohrdorf im bayerischen Alpenvorland. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Bergblick und der Nähe zum Chiemsee. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der günstigen Anbindung an die A8 erreichen Sie Rosenheim in ca. 10 Minuten, München in ca. 45 Minuten und Salzburg in ca. 50 Minuten. Die Kombination aus Natur, Tradition und guter Infrastruktur macht diese Lage ideal für Familien und Ruhesuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

879000 €

7.146,34 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.146,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.617 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.815 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter

Herbststraße 1, 80335 München

Frau Leonora MaisonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfw65d

Referenznummer: 1/30/930-930/010496