Wohnung zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

---

Erstbezug nach Sanierung: Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Bad Neuenahr-Ahrweiler

- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ausrichtung)
- im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses
- an der Durchfahrtsstraße gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Aufteilung:
offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Handtuchheizkörper/WC/Fenster, Abstellraum

Umfangreiche Sanierung in 2024/2025:
- neuer Bodenbelag (Fliesen)
- neue 3-fach verglaste Fenster
- neue Türen
- neues Badezimmer
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- neue Installationen

- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000 Mbit/s)
- Luft-Wärmepumpe
- keine Haustiere erlaubt
- eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus für 30,00 €/Monat möglich; kein Muss!

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

+++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3216
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Sonstiges Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de/360/3216"]360 Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2025