Loft zum Kauf 322.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Haslach - Egerten Dubai 1000

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Herr Lasse Engfer

Engfer & Partner Immobilien

Chancenreiches Dubai - Ihr Tor zu erfolgreichen Immobilieninvestitionen!

Der Immobilienmarkt in Dubai ist äußerst dynamisch, bedingt durch eine hohe
Nachfrage und eine Fülle laufender Bauprojekte. Infolgedessen ist es für uns und
unsere lokalen Kooperationspartner von besonderer Bedeutung, Ihnen
ausschließlich sorgfältig ausgewählte Bauprojekte renommierter Bauträger zu
präsentieren. Diese Projekte zeichnen sich überwiegend durch folgende
Merkmale aus:
. Europäischer Ausbaustandard
. strategische attraktive Lage für Berufstätige
. optimal für eine langfristige/kurzfristige Vermietung

Azure, ein wegweisendes Wohnprojekt von einem der größten Bauträger, befindet sich in Dubais pulsierendem Herzen, dem Jumeirah Village Circle(JVC). Dieses besondere Projekt bietet eine breite Palette von Wohnungsoptionen, von gemütlichen Studios über geräumige 1- und 2-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu opulenten Royal Suite Apartments. Azure in JVC erhebt sich anmutig über 20 Etagen, bietet Wohnräume und widmet sein Erdgeschoss einer Reihe von Annehmlichkeiten, bietet vier Ebenen mit geräumigen Parkplätzen und umfasst zwei exklusive Büroetagen. Es wird insgesamt 584 Wohneinheiten geben, darunter Studios, Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Außerdem wird es 11 Einzelhandelsgeschäftegeben. Dieses Haus ist mit einem intelligenten System ausgestattet, das die Beleuchtung, Klimaanlage, Heizung, Türschlösser, Steckdosen und Jalousien per App oder Sprachsteuerung steuert.

1 Studio; ca. 25 m² - 55 m² zzgl. Terrassenfläche; Kaufpreise ab ca. 150.000€
1 Bedroom; ca. 51m² - 63m² zzgl. Terrassenfläche; Kaufpreise ab ca. 210.000€
2 Bedroom; ca. 76 m² - 86 m²; Kaufpreise ab ca. 325.000€

ROI von ca. 8% +
Zahlungsplan 70/30 (zinsfrei)
Fertigstellung: Q4/2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Sauna

Lage

Haslach - Egerten, Dubai (1000)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Azure liegt strategisch günstig in einer in sechs Bezirke unterteilten Gemeinde und hebt sich von den zum Verkauf stehenden Immobilien in JVC ab. 33 üppige Parks und mehr als 350 Gebäude umgeben diese Master-Gemeinschaft, und obwohl JVC derzeit nur über begrenzte Einzelhandelsmöglichkeiten verfügt, birgt es eine vielversprechende Zukunft mit bevorstehenden Projekten wie The Circle Mall und dem mit Spannung erwarteten JVC Club, die umfangreiche Freizeit- und Lifestyle-Annehmlichkeiten bieten. Jumeirah Village Circle ist eine moderne Wohnsiedlung in Dubai mit einer breiten Palette von Wohnmöglichkeiten, einer gut entwickelten Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

322000 €

4.236,84 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.236,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten in Dubai:
4% Grundbuch- und Notarkosten (DLD)
ca. 1% Treuhänderkosten für Kaufregistration
Kommunenbeitrag (Strom, Wasser) ca. 5% des Mietwertes
Hausgeld abhändig vom Objekt ca. 1-12,5€/m²/Jahr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engfer & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 26 R, 18055 Rostock

Partnerschaft

Herr Lasse EngferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dnne52

Referenznummer: 30