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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
680000 €4.198 €/m²
Finanzierung ab 2659 €/Monat
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christian Weiß
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück sofort bezugsfrei!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Königsbrunn bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept auf ca. 162 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem idyllischen Garten auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Das 1983 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Erdgeschoss: Hier empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum neben dem WC.

Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort. Sowohl eines der Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten und verfügt über eine eigene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein großer Raum mit Dachschrägen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder großzügiger Wohnbereich.

Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch Platz für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
680000 €
4.197,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.197,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.043 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.088 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Weiß
Selbstständiger Immobilienberater
Schulstr. 6 86438 Kissing
E-Mail: christian.weiss@db.com
Telefon: 0821 50266-56

Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben
Internet: https://www.ihk.de/schwaben/
Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines
notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. ges. Ust. fällig. Der Makler wird auch für die Verkäuferseite tätig werden und deshalb wird der Verkäufer auch provisionspflichtig werden gem. dem gesetzlichen Bestellerprinzip. Dieses Exposé soll Ihnen in
knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.
Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen
Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Christian WeißDein Kontakt
Online-ID: 2jdr75b
Referenznummer: 44160104-089554
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Herr Christian Weiß
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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