Doppelhaushälfte zum Kauf

680000 €680.000 €4.198 €/m²

Finanzierung ab 2659 €/Monat

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5Zimmer

162 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Königsbrunn (86343)

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Diese charmante Doppelhaushälfte in Königsbrunn bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept auf ca. 162 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem idyllischen Garten auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Das 1983 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Erdgeschoss: Hier empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum neben dem WC.

Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort. Sowohl eines der Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten und verfügt über eine eigene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein großer Raum mit Dachschrägen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder großzügiger Wohnbereich.

Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch Platz für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Weiß
Selbstständiger Immobilienberater
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Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben
Internet: https://www.ihk.de/schwaben/
Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

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notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. ges. Ust. fällig. Der Makler wird auch für die Verkäuferseite tätig werden und deshalb wird der Verkäufer auch provisionspflichtig werden gem. dem gesetzlichen Bestellerprinzip. Dieses Exposé soll Ihnen in
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