Haus zum Kauf

849000 €849.000 €5.660 €/m²

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Haaptstrooss, Hosingen (9807)

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Toplage

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Hosingen. Es wurde 1900 massiv erbaut und 2003 renoviert. Die Beheizung läuft über eine Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 1994.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 150 m² Wohnfläche. Die vier Zimmer Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche und Büro, sowie ein Bad mit Wanne und eine Dusche eine Gästetoilette. Zwei Terrassen gehören ebenfalls dazu, eine große Terrasse auf der 1. Etage eine kleine auf der 2. Etage. Zusätzlich stehen vor dem Haus 2 Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, um den Mietern und Kunden Komfort zu bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Geschäftsfläche (ehemalige Metzgerei) mit einer Fläche von 140 m². Hier stehen 3 Kühlhäuser, Ladenfläche, Einbaukühe, Personal Toilette und Verarbeitungsräume.

Das Dach mit Schiefereindeckung versehen und einer PV-Anlage mit 11,4 KW die ein zusätzliches Einkommen sichert.
Das Haus hat Glasfaseranschluss und eine Gemeinschaftsantenne.

Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar. Direkt an einer Hauptverkehrsstraße in Hosingen gelegen, bietet es maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein bewährtes und profitables Investment zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese attraktive Immobilie zu erwerben.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung