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Benjamin Horn Immobilien
Benjamin Horn Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €1.864 €/m²
16Zimmer
214 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück

Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
Benjamin Horn Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt
Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm
Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Pegnitz.

Besonderheiten:
- Gasanschluss bereits im Haus vorhanden
- Einbauküche im DG, OG und Gewerbe
- Laden für Gewerbe - wie z.B. Maklerbüro, Verkaufsfläche, Nagelstudio
- Werkstatt für Gewerbe oder Hobby - wie z.B. Künstleratelier

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Pegnitz, Pegnitz (91257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.864,49 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

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x-fache Miete
13,30
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.864,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
854 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.779 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 428,00 m², vermietbare Fläche: 428,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Benjamin Horn Immobilien
Benjamin Horn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin HornDein Kontakt
Online-ID: 2eups5m
Referenznummer: 0985
Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
Benjamin Horn Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé