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Wohnung zur Miete 650 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wintersbuckstr. Nord Lörrach 79539
Wohnung zur Miete 650 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wintersbuckstr. Nord Lörrach 79539

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Zwei-Zimmer-Wohnung: Wohnen mit Stadtkomfort und Naturnähe

Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1954 auf einem circa 8251 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde.

Sie bietet auf insgesamt circa 46 Quadratmeter Wohnfläche ein gut möblierbares Wohnzimmer mit Balkonzugang (Ostausrichtung), eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Stellplatz und Fenster.

Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist in der Wohnungsmiete enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Speicherabteil im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die klare Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für komfortables Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wintersbuckstr., Nord, Lörrach (79539)

Die Stadt Lörrach ist Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze im sogenannten Dreiländereck (Deutschland, Schweiz, Frankreich).

Die Stadt bietet ihren circa 49.000 Einwohnern eine umfassend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulangeboten aller Schulzweige, Fachseminaren und ist Standort der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) mit insgesamt circa 2.000 Studierenden. Diese nehmen an einem gemeinsamen internationalen Studienprogramm mit entsprechenden Einrichtungen in Basel (Schweiz) und Colmar/Mülhausen (Frankreich) teil.

Lörrach verfügt über eine umfassende soziale und medizinische Betreuung vor Ort, mit Ärzten aller Fachrichtungen sowie einem Krankenhaus, das vom Landkreis betrieben wird. Die Stadt bietet ein gut funktionierendes gesellschaftliches Leben mit facettenreichen gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Die regionale Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Neben zahlreichen Bus- und Bahnlinien bieten die Verkehrsadern im Rheintal und die Nähe zur Schweiz eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Wintersbuckstraße liegt in einer ruhigen Stadtlage, wobei die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
850 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
14,13 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.950 €
Weitere Preisinformationen

Die Nebenkosten sind so kalkuliert, dass sie alle anfallenden Kosten zuverlässig abdecken. Durch die höhere Vorauszahlung wird sichergestellt, dass in der Regel keine Nachzahlungen erforderlich sind.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden nach Eingang der Bewerbungen individuell vereinbart. Vermietung Ideal für eine Person oder ein Paar geeignet. Haustiere
Das Halten von Haustieren, insbesondere von Hunden und Katzen, ist in der Wohnung nicht gestattet. Bewerbungshinweis
Bitte beachten Sie, dass das Auswahlverfahren auf Basis der übermittelten Informationen erfolgt. Unvollständige oder wenig aussagekräftige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und danken Ihnen für Ihre Mühe! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g6jy5v
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