Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Sven Staltmeier

Immobilien Staltmeier

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

* In entspannter ruhiger Lage* Helle & große Hochparterre Wohnung in Leipzig-Plagwitz * mit Balkon*

Die sehr ruhig gelegene Hochparterre Wohnung in einer Seitenstraße wurde 1998 generalsaniert und von den Eigentümern und der derzeitigen Mieterin sehr gut gepflegt. Sie umfasst mit ihren 67 m² Wohnfläche und ihrem tiefen Balkon ein sehr gutes Raumklima und lädt zum Wohlfühlen ein. Im Eingangsbereich erwartet Sie die Diele mit Abstellmöglichkeiten und zu Ihrer rechten der helle Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zum Balkon.
Direkt am Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WaMa. Das Schlafzimmer zur Westseite rundet die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung perfekt ab.
Das angebotene Objekt wird mit Erdgas beheizt und trifft mit einem guten Energieausweis in der jetzigen Zeit genau ins "Grüne". Zusätzlich darf sich der neue Käufer über ein gut gefülltes Rücklagen Konto freuen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossenes Kellerabteil, das für Fahrräder etc. gut geeignet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der reizvolle Wohnbezirk Plagwitz ist für seine restaurierten Häuser aus dem 19. Jahrhundert bekannt und liegt im Südwesten von Leipzig.
Der sanierte Altbau befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße im Stadtteil. Die innenstadtnahe Lage mit ihrer guten Anbindung an
das städtische und regionale Verkehrsnetz bietet viele Vorteile. Touristenboote befahren den Karl-Heine-Kanal und andere von viel Grün umgebene Wasserläufe, die von backsteinernen Fabrikgebäuden mit Künstlerateliers und Apartments gesäumt sind. An der Zschocherschen Straße, der Hauptstraße des Viertels, gibt es zwanglose Restaurants sowie kleine Buch- und Schmuckläden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.373,13 €/m²

Provision für Käufer

Außen-Provision 2,38 % inkl. MwSt., fällig nach erfolgter notarieller Beurkundung

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3.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Premium Immobilien Staltmeier GbR
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937132, Mob. 0174 34 68 210
E-Mail: info@immostaltmeier.de
www.immostaltmeier.de

Alle Angaben sind vom Eigentümer übernommen worden. Der Makler haftet nicht für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien StaltmeierGewerblicher Anbieter

Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Sven StaltmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe5a56

Referenznummer: PIS-ST-Lage (1/278)