Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1049500 €1.049.500 €9.238 €/m²

Finanzierung ab 4156 €/Monat

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4,5Zimmer

113,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Altaubing, München (81245)

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Das Gebäude liegt in einer ruhig gelegenen Anwohnerstraße in Alt-Aubing, umgeben von harmonisch bebauten Nachbarhäusern. Das Grundstück grenzt im Osten, Süden und Westen an die Gärten der umliegenden, niedrig gehaltenen Bebauungen, während es im Norden an den Gehweg einer vollständig erschlossenen Straße anschließt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Aubing ist in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, von dort gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S4 in lediglich zwölf Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof. Über gut ausgebaute Haupt- und Nebenstraßen sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch die angrenzenden Stadtteile sowie die Autobahnanschlüsse A8 und A99 schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsbetriebe und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Altostraße, der Bergsonstraße sowie am Bahnhof Aubing. Kindergärten, die Grundschule an der Gotzmannstraße und weiterführende Schulen in Alt-Aubing sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In weniger als zehn Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Aubinger Lohe, ein idyllisches Waldgebiet, das sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Städtische Grünflächen, Wander- und Radwege sowie Sportvereine, wie der SV Aubing e.V., befinden sich in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel